Unikat für Individualisten!
Lage: 33161 Hövelhof
| Kreis Paderborn
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Diese schöne Liegenschaft mit ca. 600 m² Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend. Auf ca. 133 m² Wohnfläche bietet Ihnen das Haus eine tolle Raumaufteilung.
Ein großes Wohn - Esszimmer mit separater Küche und Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss.
Im Flurbereich führt eine Betontreppe ins Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern. Das Elternschlafzimmer hat zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank und einen Balkon der zum Garten hin ausgerichtet ist. Im Badezimmer befindet sich eine Duschkabine und eine Badewanne. Ein Treppenhaus zum Dachboden könnte erweitert werden und zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.
Der Garten kann vielfältig genutzt werden. Abgerundet wird dieses Angebot von einer großzügigen Garage.
In dieser Immobilie ist alles gut geplant und durchdacht, sodass Ihrem neuen Lebensabschnitt nichts im Wege steht. Verschaffen Sie sich gerne selbst ein Bild davon!
Lage und Verkehrsanbindung
Hövelhof ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Paderborn.
Hövelhof besteht aus insgesamt 6 Ortsteilen. Um den Kernort Hövelhof gruppieren sich im Uhrzeigersinn Staumühle, Klausheide, Espeln, Riege, Hövelriege und die Hövelsenne.
Die gute Verkehrsanbindung nach Paderborn und Bielefeld ermöglicht ein ruhiges Leben im Grünen.
Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, beispielsweise Supermärkte, Hausärzte, Sparkassen und Banken sowie Apotheken finden sich im Kernort Hövelhof.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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VH-2903
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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133 m²
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Grundstücksfläche:
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600 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
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3
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Bad:
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2
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Baujahr:
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1999
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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499.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3,57% vom beurkundeten Kaufpreis
%
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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107.10 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Wesentliche Energieträger:
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Oel
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Baujahr laut Energieausweis:
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1999
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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25.11.2024
Ansprechpartner
