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Büro - Ladenfläche direkt in der Paderborner Innenstadt

externe ObjnrES-1397
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ33098
OrtPaderborn
StraßeKönigstraße
Hausnummer11
LandDeutschland
Nutzfläche445 m²
Gesamtfläche445 m²
Lagerfläche100 m²
Verkaufsfläche395 m²
Nebenfläche50 m²
BodenFliesen
Netto Kaltmiete6.000,07 €
Kaltmiete6.000,07 €
Nebenkosten294,12 €
Warmmiete6.294,19 €
Provision2,38% Maklerhonorar inklusive 19% Mehrwertsteuer
Währung
Kaution16.036 €
externe ObjnrES-1397 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel ObjekttypLadenlokal
PLZ33098 OrtPaderborn
StraßeKönigstraße Hausnummer11
LandDeutschland Nutzfläche445 m²
Gesamtfläche445 m² Lagerfläche100 m²
Verkaufsfläche395 m² Nebenfläche50 m²
BodenFliesen Netto Kaltmiete6.000,07 €
Kaltmiete6.000,07 € Nebenkosten294,12 €
Warmmiete6.294,19 € Provision2,38% Maklerhonorar inklusive 19% Mehrwertsteuer
Währung Kaution16.036 €
Objektbeschreibung: Sie suchen die ideale Basis für Ihr Geschäft? Dann sind Sie hier an Ihrem Ziel angekommen!
Diese großzügige und repräsentative Ladenfläche von ca. 445 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss mitten in der Paderborner Innenstadt. Diese Ladenfläche können Sie und Ihre Kunden bequem und barrierefrei begehen.
Im Hof des Hauses, auf weiteren ca. 50 m², befinden sich ein Pausenraum und eine komplette WC-Anlage.
Im direkten Umfeld finden Sie weitere Parkmöglichkeiten.

Ein Lagerraum von ca. 100 m² kann zusätzlich zur Ladenfläche mit angemietet werden.

Sonstiges:
Kaltmiete: 7.140,08,- € inkl. 19% MwSt.
Nebenkosten: 350,- € inkl. 19% MwSt. / zzgl. Strom
Kaution: 16.036,- €
Bezugsfrei ab 01.01.2018

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.05.2018
Endenergieverbrauch: 159.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 159.00 kWh/(m²*a)

Lage: Dieses Objekt liegt zentral in der beliebten Paderborner Innenstadt direkt am Königsplatz. Die Haupteinkaufsstraße der Innenstadt ist bequem fußläufig zu erreichen. Auf Laufkundschaft und gute Anbindung können Sie zählen.
Ausstattung: Mehr Informationen auf:
www.remax-paderborn.de
Sonstiges: Derzeit werden an diesem Standort umfangreiche Erneuerungsmaßnahmen zur Steigerung der Attraktivität und Kundenfrequenz durchgeführt.
Für die Dauer der Maßnahmen wird ein Mietvertrag zu einer Subventionierung angeboten.


Endenergieverbrauch: 159,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 05.05.2018
wesentlicher Energieträger: Gas
Befeuerung: Gas




Provision:
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer.

Ihr schneller Kontakt zu uns

immoservice-paderborn@remax.de
Tel.: 0049 (0) 5251 / 699 89 9

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