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Immobilien-Suchergebnisse

Starke Lage in Sande!!!

externe ObjnrTB-1415
Anbieterkennung19230
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen
PLZ33106
OrtPaderborn / Sande
StraßeWeisgutstraße
Hausnummer18
LandDeutschland
Nutzfläche84 m²
BodenFliesen, Teppichboden, Marmor
Netto Kaltmiete675 €
Kaltmiete675 €
Nebenkosten126,50 €
Warmmiete801,50 €
Währung
Kaution1.350 €
externe ObjnrTB-1415 Anbieterkennung19230
StatusAktiv NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen PLZ33106
OrtPaderborn / Sande StraßeWeisgutstraße
Hausnummer18 LandDeutschland
Nutzfläche84 m² BodenFliesen, Teppichboden, Marmor
Netto Kaltmiete675 € Kaltmiete675 €
Nebenkosten126,50 € Warmmiete801,50 €
Währung Kaution1.350 €
Objektbeschreibung: Sehr schönes und vielseitig verwendbares Ladenlokal im Ortskern von Sande.

Ihr neues Geschäft eröffnen Sie direkt am "Meilshof".
HIer sorgt ein ALDI-Markt für die notwendige Kundenfrequenz und natürlich für ausreichend Stellplätze direkt vor Ihrer Tür.

Die Gewerbeimmobilie bietet insgesamt ca. 84,34 m² Nutzfläche.
Sie ist aufgeteilt in einen Hauptraum (Verkaufsfläche o. ä.),
es gibt einen Kühlraum, eine Küche sowie einen Sozialraum/Büro und ein WC.

Die Räume können vielseitig genutzt werden.
Vorstellbar ist ein Verkauf von frischen Lebensmitteln (Obst, Gemüse, Fleisch), aber auch eine Gastronomie ist möglich.
Eine große Terrasse vor dem Ladenlokal kann wunderbar in einen Biergarten umgewandelt werden oder bietet sich prima für eine Eisdiele oder ein Café an.

Ihre Geschäftsidee können Sie umgehend realisieren. Die Räume sind frei und können direkt von Ihnen genutzt werden.
Lage: Das Ladenlokal befindet sich im Paderborner Ortsteil Sande, direkt am "Einkaufs-Hotspot" Meilshof.
Mit seinem ALDI-Markt zieht der Standort täglich eine Vielzahl von Käufern aus Nah und Fern an.

Die Schaufensterfront ist auch prima ausgerichtet auf eine der Zufahrten auf den Parkplatz.

Die Sichtbarkeit von Ihrem neuen Geschäft ist hier hervorragend gewährleistet.
Ausstattung: Die Gewerberäume beinhalten eine prima Grundausstattung, können aber je nach Bedarf auch umgestaltet werden.

Die Grundausstattung umfasst:
- Kühlzelle
- automatische Doppelschiebetür
- integrierter Fettabscheider
- Anschluss für eine professionelle Dunstabzugshaube
- Anschlüsse für Gastro-Großgeräte
Sonstiges: Energieausweis:

Der Energieausweis wird noch erstellt und dann gerne zur Verfügung gestellt.


Maklerhonorar:

Bei Anmietung des Objekts wird ein Vermittlungshonorar in Höhe von 1 Monatskaltmiete zzgl. MwSt., zur Zahlung an RE/MAX PB-Immobilienservice fällig.

Ihr schneller Kontakt zu uns

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