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Das Zeug zum Erfolg!

externe ObjnrMK-1480
Anbieterkennung19230
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ33106
OrtPaderborn
LandDeutschland
Regionaler ZusatzElsen
Gesamtfläche155 m²
Bürofläche155 m²
Büroteilfläche155 m²
BodenLaminat
Netto Kaltmiete1.150 €
Kaltmiete1.150 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete1.300 €
Provision2 Monatskaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer
Währung
Kaution2.300 €
Stellplatzanzahl5
externe ObjnrMK-1480 Anbieterkennung19230
StatusAktiv NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche PLZ33106
OrtPaderborn LandDeutschland
Regionaler ZusatzElsen Gesamtfläche155 m²
Bürofläche155 m² Büroteilfläche155 m²
BodenLaminat Netto Kaltmiete1.150 €
Kaltmiete1.150 € Nebenkosten150 €
Warmmiete1.300 € Provision2 Monatskaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer
Währung Kaution2.300 €
Stellplatzanzahl5
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer Büro-/Praxisfläche und legen Wert auf eine gute Lage?

Dann sind Sie hier an Ihrem Ziel angekommen!
Diese hochwertige Gewerbeeinheit im Herzen von Elsen wird Sie begeistern!

Das Objekt wurde 1985 erbaut, im Jahr 2016 komplett modernisiert und bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 155 m². Die zu vermietende Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verteilt sich auf einen einladenden Empfangsbereich, 12 (Behandlungs-) Räume und zwei Gäste-WCs.

Genügend Pkw-Parkplätze sind hier nur selbstverständlich!

Die Ölheizung wurde 2016 auf Erdgas umgestellt.

Sonstiges:
- Kaltmiete: 1.150,- € zzgl. 19% MwSt.
- Nebenkosten: 150,- € zzgl. 19% MwSt., zzgl. Strom + Gas
- Bezugsfrei ab 1. Oktober 2017 oder nach Vereinbarung später

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.08.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch (Wärme): 147.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 23.70 kWh/(m²*a)

Lage: Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk von Paderborn welcher durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Elsen ist etwa 4,5 Kilometer vom Paderborner Stadtzentrum entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr, was den täglichen Bedarf deckt. Auch bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Gesamtschule ausreichend versorgt. Darüber hinaus bietet Elsen eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. verschiedene Sportarten im Verein, den Wasserskisee, das Hallenbad, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.
Ausstattung: Mehr Informationen finden Sie unter:
www.remax-paderborn.de
Sonstiges: Endenergieverbrauch: 147,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 09.08.2027
wesentlicher Energieträger: Öl


Provision:
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer.

Ihr schneller Kontakt zu uns

immoservice-paderborn@remax.de
Tel.: 0049 (0) 5251 / 699 89 9

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