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Ein Muss für mittelständische Unternehmen!

externe ObjnrSP-1499
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
PLZ33142
OrtBüren / Brenken
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBüren
Wohnfläche2.675 m²
Gesamtfläche2.675 m²
Lagerfläche2.556 m²
Nebenfläche119 m²
BodenFliesen, Estrich, Beton
Kaufpreis525.000 €
Provision3,57% Maklerprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer
Währung
externe ObjnrSP-1499 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion ObjekttypHalle
PLZ33142 OrtBüren / Brenken
LandDeutschland Regionaler ZusatzBüren
Wohnfläche2.675 m² Gesamtfläche2.675 m²
Lagerfläche2.556 m² Nebenfläche119 m²
BodenFliesen, Estrich, Beton Kaufpreis525.000 €
Provision3,57% Maklerprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer Währung
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 2.675 m² und einem ca. 7.725 m² großen Grundstück.

Die Immobilie ist in neun verschiedene Bauteile unterteilt, welche zu unterschiedlichen Baujahren errichtet wurden.

Bei dem Bauteil Nr. 1 handelt sich um einen ca. 119 m² großen Bürotrakt, welcher im Jahr 1966 erbaut und im Jahr 2012 umfassend saniert wurde. Dieser unterteilt sich in einen Büroraum, ein Bad, ein Schlafzimmer und eine Küche. Die Küche und das Schlafzimmer können bei Bedarf vom Käufer zu Büroräumen umgebaut werden.
Die Bauteile Nr. 2-8 umfassen ca. 1.919 m², wurden in den Jahren 1978-1987 erbaut und als Anlieferungs- und Produktionshallen genutzt. Zusätzlich befindet sich angrenzend zu Bauteil Nr. 2 eine Verladerampe mit Anlieferungsrolltor.
In Bauteil Nr. 2 finden Sie ebenfalls zwei Ausstellungsräume, welche bei Bedarf zu Büroräumen umgebaut werden können.
Das ca. 637 m² große Bauteil Nr. 9 wurde im Jahr 1994 errichtet. Hier finden Sie eine Lagerhalle mit integrierter Garage und großem Anlieferungsrolltor vor.

Die Immobilie besitzt keine Heizungsanlage. Diese kann nachträglich installiert werden.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Brenken der Stadt Büren im Kreis Paderborn. Brenken hat ca. 2.400 Einwohner und liegt im Tal der Alme. Der Stadtteil Brenken ist ein ländlich strukturierter Ort, welcher mit ca. 2 km Entfernung zur nächsten Autobahnauffahrt (A44 Dortmund-Kassel) und einer Entfernung von ca. 4 km zum Regionalflughafen Paderborn-Lippstadt gut an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden ist.
Ausstattung: - Verladerampe
- Klimaanlage im Bürotrakt
- Lüftungsanlage
- Satellitenanlage
- Kaminofen im Bürotrakt

- Deckenhöhe Bauteil 2-8: 3,50m
- Deckenhöhe Bauteil 9: 5,60m
- Maße Rolltor Bauteil 2: 3 x 3m
- Maße Rolltor Bauteil 9: 4,5 x 4,5m
Sonstiges: Keine Energieausweispflicht!

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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