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Immobilien-Suchergebnisse

Ein Platz in der ersten Reihe!

externe ObjnrMP-1552
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ33104
OrtPaderborn
StraßeIm Vogtland
Hausnummer1
LandDeutschland
Nutzfläche204 m²
Gesamtfläche204 m²
Verkaufsfläche204 m²
BodenStein, Teppichboden
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete1.400 €
Kaltmiete1.400 €
Nebenkosten315 €
Warmmiete1.715 €
Provision2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Währung
Kaution2.800 €
Stellplatzanzahl10
externe ObjnrMP-1552 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel ObjekttypLadenlokal
PLZ33104 OrtPaderborn
StraßeIm Vogtland Hausnummer1
LandDeutschland Nutzfläche204 m²
Gesamtfläche204 m² Verkaufsfläche204 m²
BodenStein, Teppichboden FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete1.400 € Kaltmiete1.400 €
Nebenkosten315 € Warmmiete1.715 €
Provision2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. Währung
Kaution2.800 € Stellplatzanzahl10
Objektbeschreibung: Sie suchen die ideale Basis für Ihr Geschäft, Ihre Gastronomie, Ihre Praxis oder Ihr Büro? Dann sind Sie hier an Ihrem Ziel angekommen!
Diese großzügige und repräsentative Gewerbefläche von ca. 204 m² befindet sich im Erdgeschoss direkt an der stark befahrenen Hauptverkehrsstraße in Marienloh.
Die Ladenfläche können Sie und Ihre Kunden bequem und barrierefrei durch einen der zwei verschiedenen Eingänge begehen.

Zur Gewerbeeinheit gehören 10 Parkplätze, welche im Mietpreis bereits enthalten sind.
Profitieren Sie durch die Arztpraxis im Obergeschoss des Objekts, sowie durch die Präsenz der Immobilie.

Durch Umbaumaßnahmen wäre eine Teilanmietung der Gewerbeflächen möglich.

Sonstiges:
Kaltmiete (Staffelmiete): 1.400,- € inkl. 19% MwSt.
Nebenkosten: 315,- € inkl. 19 % MwSt. / zzgl. Strom
Kaution: 2.800,- €
Bezugsfrei ab sofort

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.12.2018
Endenergieverbrauch: 55.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Endenergieverbrauch (Wärme): 55.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 55.00 kWh/(m²*a)

Lage: Paderborn/Marienloh liegt zwischen der Kernstadt Paderborn und Bad Lippspringe. Beide Orte sind in wenigen Minuten erreichbar, die Paderborner Innenstadt liegt nur 5 Kilometer entfernt.

Die Immobilie liegt direkt an der Detmolder Straße, somit führt kein Weg daran vorbei.
Ausstattung: - 2 WC´s (Damen und Herren getrennt)
- Küchenzeile
- Diverse Räume (Eigenständige Umbaumaßahmen und Grundrissänderung möglich)
- 10 Kundenparkplätze
- Teilanmietung möglich (Eigenständige Umbaumaßnahmen)
- Perfekte Verkehrsanbindung
- Gepflegte Immobilie mit gutem Erscheinungsbild
Sonstiges: Provision:
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer.

Endenergieverbrauch: 55,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 08.12.2018
wesentlicher Energieträger: Gas
Befeuerung: Gas

Ihr schneller Kontakt zu uns

immoservice-paderborn@remax.de
Tel.: 0049 (0) 5251 / 699 89 9

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