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Immobilien-Suchergebnisse

Endlich zu Hause!

externe ObjnrMP-1561
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ34439
OrtWillebadessen
LandDeutschland
Wohnfläche190 m²
Grundstücksgröße616 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis249.000 €
Provision3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrMP-1561 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ34439 OrtWillebadessen
LandDeutschland Wohnfläche190 m²
Grundstücksgröße616 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien Kaufpreis249.000 €
Provision3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis Währung
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Dieses klassische, sehr gepflegte und grundsolide Einfamilienhaus wurde 1999 fertiggestellt und erstmals bezogen.

Die Immobilie wurde zum damaligen Zeitpunkt sehr exklusiv errichtet und besticht durch großzügige Raumaufteilung, hochwertige Granitböden, sowie unverbaubare und naturnahe Lage.

Viel Platz, Bewegungsfreiheit und schöne Wohnräume erwarten Sie auf ca. 190 m².

Durch die Hanglage beherbergt das Erdgeschoss neben der großen,hellen und hochwertigen Küche mit Kochinsel noch einen weiteren Raum, welcher als Esszimmer oder Büro fungieren könnte. Auf dieser Etage finden Sie neben dem Waschkeller mit Durchgang zur Garage noch ein Gäste WC sowie zwei weitere Vorrats-oder Kellerräume.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiger und lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zur schönen Sonnenterrasse mit Blick über Willebadessen und die umliegenden Felder.
Ein Schlafraum und ein mit Dusche, WC und Bidet ausgestattetes Badezimmer runden das Raumangebot ab. Ein direkter Zugang zum Garten mit Gartenhaus ist durch einen seperaten Flur möglich.

Im Dachgeschoss befinden sich 4 weitere Schlafräume und ein privates Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.01.2028
Endenergieverbrauch: 71.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Willebadessen ist eine Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Höxter im Regierungsbezirk Detmold. Die Stadt liegt im Osten des Regierungsbezirkes mitten im Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge.

Das Zentrum von Willebadessen ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen. Bad Driburg liegt ca. 15 Minuten entfernt und in Paderborn sind Sie in ca. einer halben Stunde.
Ausstattung: - Fußbodenheizung (Gas)
- Garage
- Gartenhaus
- Große Sonnenterrasse mit Weitblick
- Einbauküche der Marke Müller (2014)
- Kamin (2014)
- Granitböden
- In Schlafräumen Planken (2014) und Laminat (2014)
- Gäste WC & 2 Bäder
- Wäscheschacht aus dem Dachgeschoss in den Wäschekeller
Sonstiges: Endenergiebedarf: 71,40 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 22.01.2028
wesentlicher Energieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Energieeffizienzklasse: B

Maklerhonorar:

Beim Kauf der Immobilie wird ein Käufer-Maklerhonorar in Höhe von 3,57 % inklusive 19% MwSt. zur Zahlung an REMAX PB Immobilien Service GmbH fällig.
Das Honorar wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

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