Ihr Blick ins Grüne!

33014 Bad Driburg

EUR 750.00

Immobilienbeschreibung

Das KfW 55 Effizienzhaus im neuen Wohngebiet "Parkblick" wurde mit 3 Wohneinheiten in sehr hochwertiger Ausstattung erbaut. Die Wohnung im 1. Obergeschoss zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss aus. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und bietet auf ca. 70 m² viele Annehmlichkeiten. Hervorzuheben ist die sehr schöne, große Loggia mit West-Ausrichtung, von der aus Sie einen traumhaften Blick ins Grüne und über Bad Driburg bis zur Iburg haben. Wir möchten weiterhin erwähnen, dass neben einer sehr hochwertige Einbauküche, ein Kellerraum und ein Carportstellplatz zur Wohnung gehört und die Nutzungen im Mietpreis enthalten sind. Wenn Sie Wert legen auf eine stilvolle und exklusive Mietwohnung in exzellenter Lage, dann sind Sie hier genau richtig. Sonstiges: Kaltmiete 750,00 Euro Nebenkosten (inkl. Heizkosten) 100,00 Euro Der Mieter verpflichtet sich zur Anmeldung bei einem Stromanbieter nach Wahl. Endenergieverbrauch: 33,61 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieausweis gültig bis: 11.08.2026 Befeuerung: Pelletheizung Baujahr der Anlagentechnik: 2017

Lage

Diese Wohnung befindet sich in Bad Driburgs beliebter Wohngegend am Steinberg im neuen Wohngebiet "Parkblick". Bad Driburg ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen der Bundesrepublik Deutschland. Die rund 18.500 Einwohner zählende Stadt liegt am östlichen Steilabfall des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Bad Driburg ist bekannt für sein Thermalbad, den beliebten Golfplatz, den gräflichen Park, Glasproduktion und -großhandel sowie Kohlensäure-Industrie. Bad Driburg liegt an der Westgrenze des Kreises Höxter zum Kreis Paderborn an der Bundesstraße 64 Münster–Paderborn–Höxter–Seesen.

Weitere Ausstattungen

- Pelletheizung (Fußbodenheizung) - hochwertige Einbauküche - Abstellraum in der Wohnung - Carport und bei Bedarf einen weiteren Stellplatz im Freien (im Mietpreis enhalten) - eigener Kellerraum m. seperatem Außeneingang - Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Keller - Frischluftsystem - Klingelanlage mit Kamerasystem - schöne Loggia mit Blick auf die Iburg und den Kurpark

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.8.2026. Endenergiebedarf beträgt 33.61 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist A. Endenergieverbrauch: 33,61 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieausweis gültig bis: 11.08.2026 Befeuerung: Pelletheizung Baujahr der Anlagentechnik: 2017

Ausstattung

    Karte und Umgebung

    Fakten

    MP-1461
    Wohnfl. ca. 70 m²
    2017
    3 Zimmer
    2 Schlafzimmer
    1 Badezimmer

    Preisdetails

    Kaltmiete
    EUR 750.00
    Nettomiete
    EUR 750.00
    Bruttomiete
    EUR 850.00
    Nebenkosten
    EUR 100.00
    Betriebskosten netto
    EUR 100.00
    Gesamtbelastung brutto
    EUR 850.00
    Kaution
    EUR 2,250.00

    Ansprechpartner

    Michaela Reineke

    Michaela Reineke

    0049 5251 / 699 89 9 Zentrale

    (0 52 51) 699 89 - 32 DW

    (0 52 51) 699 89 - 89 Fax

    michaela.reineke@remax.de

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    Detmolder Straße 204
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