Renovierter Wohntraum

33106 Paderborn

EUR 570.00

Immobilienbeschreibung

Sie Sind auf der Suche nach einer geräumigen und sanierten Mietwohnung? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! Das Objekt wurde im Jahr 1977 erbaut und 2010 saniert. Die Wohnung befindet sich in 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienwohnhauses und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt auf ein Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Ein Kellerraum ist hier nur selbstverständlich! Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause! Sonstiges: Kaltmiete: 570,- € Nebenkosten: 90,- € zzgl. Strom Heizung: 60,- € Bezugsfrei ab 01.02.2021 Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 99,90 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 25.02.2029 wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr laut Energieausweis: 1977 Baujahr der Anlagentechnik: 2019 Energieeffizenzklasse: C

Lage

Sande ist ein nordwestlicher Stadtteil von Paderborn und überzeugt durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität. Sande ist etwa sechs Kilometer von der Innenstadt entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln ideal erreichbar. Hinzu verfügt der Ort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr was den täglichen Bedarf deckt. Darüber hinaus befinden sich in Sande qualifizierte Kindergärten und eine beliebte Grundschule. Das Highlight der Sander Lippesee bietet zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. Segeln, Surfen, Fußball, Badminton, Reiten, Minigolf, Tennis und Inline-Skating. Der benachbarte Nesthauser See ist beliebt für seine große Vielfalt an Wasserski Angeboten und seinen gemütlichen Sandstrand.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.2.2029. Endenergiebedarf beträgt 99.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist C. Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 99,90 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 25.02.2029 wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr laut Energieausweis: 1977 Baujahr der Anlagentechnik: 2019 Energieeffizenzklasse: C

Ausstattung

  • Zentralheizung

Karte und Umgebung

Fakten

MK-2051
Wohnfl. ca. 75 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Preisdetails

Kaltmiete
EUR 570.00
Nettomiete
EUR 570.00
Bruttomiete
EUR 720.00
Nebenkosten
EUR 150.00
Betriebskosten netto
EUR 150.00
Gesamtbelastung brutto
EUR 720.00
Kaution
EUR 1,140.00

Ansprechpartner

Mario Knaup

Mario Knaup

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(0 52 51) 699 89 - 50 DW

(0 52 51) 699 89 - 89 Fax

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Detmolder Straße 204
33100 Paderborn

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