Zinshaus Goldstück

33689 Bielefeld / Sennestadt

EUR 800,000.00

Immobilienbeschreibung

Zinshaus Goldstück Dieses Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 240 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 140 m². Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 823 m² und bietet genügend Platz für eine vielseitige Nutzung. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten verteilt auf 2 Wohnungen im Erdgeschoss, mit je ca. 60 m² Wohnfläche sowie 2 Wohnungen im Obergeschoss, mit ja ca. 60 m² Wohnfläche. Im Untergeschoss finden Sie 4 PKW Garagen. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Gewerbeeinheit inklusive einer Verkaufsfläche, die sich auf ca. 140 m² erstreckt. Die Wohneinheiten und der Gewerbetrakt sind komplett vermietet! Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit: 36.064,32 € p.a. Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 113,60 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 03.05.2031 wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr laut Energieausweis: 1962 Baujahr der Anlagentechnik: 2017 Energieeffizenzklasse: D

Lage

Der Stadtbezirk Sennestadt im Südosten der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen ist als städtebauliche Besonderheit berühmt und hat etwa 21.000 Einwohner. Sennestadt liegt am Nordrand der Senne und wird im Norden durch den Hauptkamm des Teutoburger Waldes sowie im Westen durch die Autobahn A2 begrenzt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.5.2031. Endenergiebedarf beträgt 113.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962. Die Energieeffizienzklasse ist D. Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 113,60 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 03.05.2031 wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr laut Energieausweis: 1962 Baujahr der Anlagentechnik: 2017 Energieeffizenzklasse: D

Ausstattung

    Karte und Umgebung

    Fakten

    MK-2082
    Wohnfl. ca. 240 m²
    Grundfl. ca. 823 m²
    1962

    Preisdetails

    Kaufpreis
    EUR 800,000.00
    Provision
    3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer

    Ansprechpartner

    Mario Knaup

    Mario Knaup

    0049 5251 / 699 89 9 Zentrale

    (0 52 51) 699 89 - 50 DW

    (0 52 51) 699 89 - 89 Fax

    mario.knaup@remax.de

    RE/MAX Immobilien Paderborn
    Detmolder Straße 204
    33100 Paderborn

    E-Mail: immoservice-paderborn@remax.de
    Tel.: +49 5251 / 699 89 9