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Immobilien-Suchergebnisse

Exklusiver Lebensstil

externe ObjnrMP-1577
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ33106
OrtPaderborn / Elsen
LandDeutschland
Wohnfläche270 m²
Grundstücksgröße813 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis690.000 €
Provision4,76 % vom beurkundeten Kaufpreis
Währung
externe ObjnrMP-1577 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ33106 OrtPaderborn / Elsen
LandDeutschland Wohnfläche270 m²
Grundstücksgröße813 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien Kaufpreis690.000 €
Provision4,76 % vom beurkundeten Kaufpreis Währung
Objektbeschreibung: Dieses luxuriöse Anwesen wird Sie begeistern.

Auf zwei Ebenen bietet das Objekt in hochwertiger Massivbauweise viele Möglichkeiten zur Nutzung.
Sie betreten das Anwesen durch den Haupteingang im Erdgeschoss. Hier erwartet Sie ein sehr geräumiger Eingangsbereich mit Galerie. Von dort aus gelangen Sie in die beiden Etagenwohnungen mit jeweils eigenem Eingang.

Im Erdgeschoss überzeugt Sie ein äußerst grozügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Genießen Sie von hier aus den Blick in den schön angelegten Garten und auf die schöne Terrasse mit Außenkamin. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafräume, ein luxuriöses Badezimmer und ein seperates Gäste-WC.

Im Obergeschoss betreten Sie durch die Galerie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Genießen Sie hier den Feierabend auf der schönen Loggia mit Südausrichtung. Ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Kinderzimmer bzw. begehbaren Kleiderschrank, eine schöne Einbauküche, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Im Keller finden Sie weitere große Räume, die vielseitig genutzt werden können.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Doppelgarage und diverse Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Schauen Sie sich bitte den virtuellen Rundgang unter folgendem Link an:
https://ogulo.de/3591/MP-1577

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.02.2028
Endenergieverbrauch: 115.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk von Paderborn welcher durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Elsen ist etwa 4,5 Kilometer vom Paderborner Stadtzentrum entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr was den täglichen Bedarf deckt. Auch Bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Gesamtschule ausreichend versorgt. Darüber hinaus bietet Elsen eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. verschiedene Sportarten im Verein, den Wasserskisee, das Hallenbad, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.


Schauen Sie sich bitte den virtuellen Rundgang unter folgendem Link an:
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Ausstattung: - Doppelgarage und diverse Stellplätze auf dem Grundstück
- Innen-und Außenkamin
- Große Terrasse
- Loggia im Dachgeschoss
- Hochwertige Einbauküchen inkl. aller Geräte
- Exklusive Bodenbeläge
- Niedrigenergetische Heizungsanlage von 2014
- Neue Elektroleitungen
- Außenjalousien
- Sanierter Zustand


Schauen Sie sich bitte den virtuellen Rundgang unter folgendem Link an:
https://ogulo.de/3591/MP-1577
Sonstiges: Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Endenergiebedarf: 115,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 19.02.2028
wesentlicher Energieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Energieeffizienzklasse: D


Schauen Sie sich bitte den virtuellen Rundgang unter folgendem Link an:
https://ogulo.de/3591/MP-1577

PB Immobilien Service GmbH

Ihre Immobilienmakler für Paderborn