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Immobilien-Suchergebnisse

Modern Living!

externe ObjnrMK-1586
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ33106
OrtPaderborn / Elsen
StraßeGunnestraße
Hausnummer8
LandDeutschland
Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungPellet
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis205.000 €
Provision4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Währung
Stellplatzkaufpreis5.000 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrMK-1586 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ33106 OrtPaderborn / Elsen
StraßeGunnestraße Hausnummer8
LandDeutschland Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungPellet
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien Kaufpreis205.000 €
Provision4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer Währung
Stellplatzkaufpreis5.000 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus (11 Wohneinheiten) in Elsen!
Die topmoderne Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im Erdgeschoss verfügt über insgesamt 2 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 72 m². Sie verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offen gestalteten Küche, ein Schlafzimmer mit angrezendem Ankleidezimmer und Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Ein geräumiger Kellerraum, ein Waschkeller sowie ein Fahrradkeller sind hier nur selbstverständlich. Genießen Sie auf der schönen Terrasse ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.

Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und angenehmes Raumklima.

Für diese Wohnung steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Dieser wird zusätzlich für € 5.000,- erworben.

Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet und eine jährliche Mieteinnahme von 7.776,- €

Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.02.2028
Endenergiebedarf: 62.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: B

Lage: Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk von Paderborn welcher durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Elsen ist etwa 4,5 Kilometer vom Paderborner Stadtzentrum entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr, was den täglichen Bedarf deckt. Auch bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Gesamtschule ausreichend versorgt. Darüber hinaus bietet Elsen eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. verschiedene Sportarten im Verein, den Wasserskisee, das Hallenbad, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.
Ausstattung: * Personenaufzug
* Pelletheizung
Sonstiges: Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 26.02.2028
wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Baujahr der Anlagentechnik: 2017

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

PB Immobilien Service GmbH

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