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Immobilien-Suchergebnisse

Ein einmaliger Auftritt!

externe ObjnrMP-1685
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ33104
OrtPaderborn / Sennelager
LandDeutschland
Wohnfläche240 m²
Grundstücksgröße2.200 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Kaufpreis685.000 €
Provision3,57% vom beurkundeten Kaufpreis
Währung
Stellplatzanzahl50
externe ObjnrMP-1685 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ33104 OrtPaderborn / Sennelager
LandDeutschland Wohnfläche240 m²
Grundstücksgröße2.200 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien Kaufpreis685.000 €
Provision3,57% vom beurkundeten Kaufpreis Währung
Stellplatzanzahl50
Objektbeschreibung: Dieses exklusive und äußerst hochwertige Objekt begeistert auf ganzer Linie.

Das derzeit als Wohnhaus genutzte Gebäude im vorderen Teil des rund 2.200 m² großen Grundstückes bietet neben einem durchweg exklusiven Erscheinungsbild eine Menge Möglichkeiten zur Nutzung.

So wäre eine weitere Nutzung zu reinen Wohnzwecken als Zweifamilienhaus oder auch Einfamilienhaus, eine reine Nutzung als Gewerbeobjekt mit repräsentativem Eingangsbereich und Ausstellungsräumen oder auch als reines Bürogebäude denkbar.

Durch leichte Umgestaltungsmöglichkeiten im Grundriss besticht das Objekt als wahres Raumwunder auf ca. 240 m².

Die Auswahl feinster Baumaterialien und Ausstattungen überzeugen Kunden und Besucher durchweg.
Ein Kamin aus Sandstein, der bei Nutzung zeitgleich die Fußbodenheizung mit erwärmt sorgt für eine tolle Atmosphäre im derzeiten Wohnzimmer.
Das Badezimmer en suit im Erdgeschoss gleicht einem Spa Bereich mit Eckbadewanne, Schneckendusche und verglaster Sauna.
Die handbemalte italienische Küche mit Gasherd und die daneben liegende Terrasse mit indischem Sandstein runden den toskanischen Stil der Immobilie ab.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.12.2018
Endenergiebedarf: 72.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Sennelager liegt am nördlichen Stadtrand von Paderborn (etwa 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt), am westlichen Rand der Senne. Es gehört zum Stadtbezirk Schloß Neuhaus/Sande und umfasst Teile der beiden ehemaligen Gemeinden, die sich 1969 zusammengeschlossen hatten. Schloß Neuhaus liegt südlich, Sande westlich von Sennelager.

Profitieren Sie von der unvergleichlichen Verkehrsanbindung und dem außerordentlich guten Eindruck dieses vergleichbar jungen Gewerbegebietes.

Ein freundliches Umfeld und ein repräsentatives Erscheinungsbild sprechen für sich!
Ausstattung: - Doppelcarport
- Einbruchssicherungen durch abschließbare elektrische Jalousien und abschließbaren bodentiefen Fenster im
Erdgeschoss
- Handbemalte italienische Küche mit Gasherd
- Durch eine Manufaktur Handgefertigte LED Beleuchtungen
- Spa ähnliches Badezimmer en suit mit Eckbadewanne, Schneckendusche und verglaster Sauna
- Sandstein-Kamin im Wohnzimmer
- Ökologischer Innenputz
- Lotus- Effekt Anstrich außen
- Sandsteinfensterbretter
- Terrasse aus indischem Sandstein
- LED Spots um das gesamte Objekt, um auch am Abend einen unvergesslichen Auftritt zu gewährleisten
- Großes unbebautes Grundstück mit Möglichkeit eine Halle zu errichten (derzeit Stellfläche für Fahrzeuge jeglicher Art
Sonstiges: Endenergiebedarf: 72,10 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: abgelaufen (neuer Ausweis beantragt)
Baujahr der Anlagentechnik: 2007
wesentlicher Energieträger: Gas

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

PB Immobilien Service GmbH

Ihre Immobilienmakler für Paderborn