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Immobilien-Suchergebnisse

Retro-Look oder Architektentraum - Das besondere Haus!!!

externe ObjnrMD-1724
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ33165
OrtLichtenau
LandDeutschland
Regionaler ZusatzLichtenau
Wohnfläche162 m²
Nutzfläche35 m²
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungPellet, Elektro
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaltmiete750 €
Nebenkosten125 €
Warmmiete875 €
Währung
Kaution2 Monatsmieten
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrMD-1724 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ33165 OrtLichtenau
LandDeutschland Regionaler ZusatzLichtenau
Wohnfläche162 m² Nutzfläche35 m²
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungPellet, Elektro HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien Kaltmiete750 €
Nebenkosten125 € Warmmiete875 €
Währung Kaution2 Monatsmieten
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Wenn Sie auf der Suche nach einem ganz besonderen Wohnhaus sind, dann könnten Sie mit dieser Immobilie genau richtig liegen!!!!

Im schönen Atteln, mitten im Altenautal und in perfekter Ortsrandlage befindet sich dieses ungewöhnliche Architektenhaus.

Durch einen Ausbau in verschiedenen Ebenen erlangt dieses Haus einen ganz eigenen Charakter und ist in seiner Art sicherlich unvergleichbar.

Die Raumaufteilung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmer, eine Küche, Bad und WC sowie einen repräsentativen Empfangsraum.
Über allem thront ein herrlicher Studioraum. Hier genießen Sie einen reizvollen Ausblick über die Umgebung und können bei einem guten Buch entspannen.

Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Wellnessbereich, mit einer Sauna und einer Nasszelle.

Darüber hinaus gibt es auf dieser Etage diverse Abstellräume, die noch viel Platz zum Unterstellen garantieren.

Zum Wohnhaus gehört noch ein schöner und pflegeleichter Garten mit viel Grünfläche und einer geräumigen Aussenterrasse.

Ihren PKW können Sie natürlich in der dafür vorgesehenen Garage unterbringen.

Lassen Sie nun Ihrer Kreativität freien Lauf und freuen Sie sich auf ein Haus der ganz besonderen Sorte.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.10.2018
Endenergiebedarf: 122.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Lage: Das ansprechende Wohnhaus befindet sich in reizvoller Ortsrandlage, in einem attraktiven Umfeld von Lichtenau-Atteln.

Das idyllische Dorf besticht durch sein familienfreundliches Umfeld und einem intakten Vereinsleben.
Im Ort wohnen ca. 1.500 Einwohner.

Durch die sehr gute verkehrsgünstige Lage erreichen Sie sehr schnell die benachbarten Städte im Umland.
Der direkte Anschluss an die A33 bietet eine ideale Anbindung an die Oberzentren Paderborn und auch Bielefeld sowie einen perfekten Übergang zur A44.
Ausstattung: Das Haus selber befindet sich im wesentlichen noch im ursprünglichen Zustand.
Es sind jedoch in der jüngsten Vergangenheit einige Modernisierungs- und Erhaltungsmassnahmen durchgeführt worden.
Dazu zählt die Erneuerung der Flachdacheindeckung, zusammen mit dem umlaufenden Dachabschluss (Attika).
Der Aufgang zur Hauseingangstür wurde vollständig erneuert.
Zum Teil wurden Fenster ausgetauscht sowie Malerarbeiten durchgeführt.

In den Schlafräumen müssen noch die Bodenbeläge eingebracht werden.
Die Arbeiten werden vermieterseits durchgeführt. Als Mieter erhalten Sie eine Auswahl an ausgesuchten Belägen.

Zur Unterstützung der Raumerwärmung wird zusätzlich noch ein Pelletofen im Wohnzimmer eingebaut.

Alles in Allem befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne großen Aufwand bezogen werden.
Sonstiges: Sonstiges:

Zum Haus gehört eine kleine Einliegerwohnung.
Diese ist nicht Bestandteil des Mietangebotes.
Sie wird gelegentlich als Ferienwohnung genutzt.

PB Immobilien Service GmbH

Ihre Immobilienmakler für Paderborn