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Immobilien-Suchergebnisse

Betongold!

externe ObjnrMP-1728
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ33104
OrtPaderborn / Schloß Neuhaus
StraßeErnst-Reuter-Straße
Hausnummer25
LandDeutschland
Wohnfläche79 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kaufpreis74.000 €
Provision4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Währung
externe ObjnrMP-1728 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ33104 OrtPaderborn / Schloß Neuhaus
StraßeErnst-Reuter-Straße Hausnummer25
LandDeutschland Wohnfläche79 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Kaufpreis74.000 € Provision4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Währung
Objektbeschreibung: Diese vorteilhaft geschnittene 3-Zimmer Wohnung in Schloß Neuhaus sucht nach einem neuen Eigentümer.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches über einen Fahrstuhl verfügt. Die Wohnfläche beträgt ca.79 m² verteilt auf ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Der große Flur ist das Herzstück der Wohnung. Dieser Flur lässt den Eindruck entstehen, ein viertes Zimmer zur Verfügung zu haben. Ein eigener Kellerraum ist hier nur selbstverständlich.

Der Balkon auf der Sonnenseite ermöglicht schöne Stunden im Freien!

Die Wohnung wird im Leerstand verkauft um über die Nutzung frei entscheiden zu können. Die Kaltmieteeinnahmen betragen ca. 5.400,- € im Jahr.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.08.2024
Endenergiebedarf: 119.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Lage: Schloß Neuhaus ist ein nördlicher Stadtteil von Paderborn, mit etwa 25.500 Einwohnern, der durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Circa fünf Kilometer von der Innenstadt entfernt und mit dem Bus ideal erreichbar, haben sich hier zahlreiche Institutionen angesiedelt. Im Herzen von Schloß Neuhaus haben sich Einzelhandelsgeschäfte, Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Frisöre und Banken, die die Rundumversorgung sichern, etabliert. Bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, Grundschulen, einer Sonderschule, einer Realschule und einem Gymnasium versorgt.
Ausstattung: - Aufzug
- Balkon
- Keller
Sonstiges: Endenergiebedarf: 119,80 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 22.08.2024
wesentlichen Energieträger: Strom
Befeuerung: Strom
Energieeffizienzklasse: D

Maklerhonorar:

Im Verkaufsfall wird ein Maklerhonorar an RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Paderborn zur Zahlung fällig.
Dieses beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) und wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

PB Immobilien Service GmbH

Ihre Immobilienmakler für Paderborn