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Immobilien-Suchergebnisse

Bezahlbares Wohneigentum sucht ....

externe ObjnrCN-1765
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ59602
OrtRüthen
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße779 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis139.000 €
Provision4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer!
Währung
Stellplatzanzahl4
externe ObjnrCN-1765 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ59602 OrtRüthen
LandDeutschland Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße779 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien Kaufpreis139.000 €
Provision4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer! Währung
Stellplatzanzahl4
Objektbeschreibung: Attraktives Raumprogramm auch für zwei Familien!

Nutzen Sie diese Gelegenheit um sich ein Eigenheim anzuschaffen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche und Bad . Im Obergeschoss sind 4 Zimmer, Küche und Bad. Die Doppelgarage,2 Stellplätze und ein Vollkeller runden dieses Angebot noch ab.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.11.2023
Endenergiebedarf: 165.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Rüthen wird in Ost-Westrichtung von der Möhne, dem größten Fluss des Stadtgebietes, durchflossen. Sie tritt bei Heidberg auf 335 m ü. NN in das Stadtgebiet ein und verlässt es bei Drewer-Heide auf 294 m ü. NN wieder. Die Kernstadt liegt etwa mittig im Stadtgebiet auf einer Anhöhe nördlich der Möhne.

Südlich der Möhne erhebt sich der Arnsberger Wald, in dem die Ortschaft Kallenhardt liegt. Im Arnsberger Wald erreicht das Stadtgebiet am Wehberg eine Höhe von 528,9 m ü. NN. Der nordöstlich des Wehbergs liegende Lange Berg ist 486,2 m hoch. Innerhalb des zum Naturpark Arnsberger Wald gehörenden Gebietes fließen Biber und Glenne in nordwestlicher Richtung. Naturräumlich gehört dieser Teil des Stadtgebietes zum Nordsauerländer Oberland.

Nördlich der Möhne liegen die übrigen Ortschaften Rüthens. Bis zum Haarstrang steigt das Gelände bis auf rund 380 Meter an. Der Haarstrang bildet die Wasserscheide zwischen Ruhr und Lippe. Die nördlich des Haarstrangs fließenden Bäche entwässern sich über die Lippe. Nach Norden fällt das Gelände sacht in Richtung Soester Börde. Nördlich von Westereiden liegt auf 129 m ü. NN die niedrigste Stelle des Stadtgebietes am Bachlauf der Pöppelsche. Es dominiert landwirtschaftlich genutztes Offenland. Naturräumlich gehört der nördliche Teil des Stadtgebietes zu den Hellwegbörden der Westfälischen Bucht.
Ausstattung: - 1996 Dach neu gedeckt (Betondachsteine) Holzfaserplatte als Dämmung

- 2004 Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher

- 1981 teilweise Kunststofffenster mit Isoverglasung

- Doppelgarage

- 2 Stellplätze
Sonstiges: Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% (inkl. 19 % MwSt.).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

PB Immobilien Service GmbH

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