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Immobilien-Suchergebnisse

Super Investorenobjekt mit guter Rendite

externe ObjnrAB-1797
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürozentrum
PLZ33098
OrtPaderborn
LandDeutschland
Gesamtfläche1.500 m²
Bürofläche440 m²
Nebenfläche289 m²
BodenFliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis999.980 €
Provision4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Währung
externe ObjnrAB-1797 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürozentrum
PLZ33098 OrtPaderborn
LandDeutschland Gesamtfläche1.500 m²
Bürofläche440 m² Nebenfläche289 m²
BodenFliesen FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis999.980 € Provision4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Währung
Objektbeschreibung: Haus Nr. 1 ist ein Gewerbeobjekt, komplett vermietet mit langfristigen Mietern. Es besteht kein Renovierungsstau, im Gegenteil, das komplette Dachgeschoss wurde 2015 frisch ausgebaut. Über ein zentrales Treppenhaus erreichen sie die Etage 1 und das Dachgeschoss. Das Erdgeschoss erreichen Sie über einen separaten Eingang. In jeder Etage finden sie großflächige Büroräumlichkeiten vor. Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück sind selbstverständlich vorhanden.
Haus Nr. 2 beinhaltet 7 Appartements unterschiedlicher Größe (29 - 51 m²). Alle Appartements haben Balkon und eine kleine Küche.
Beide Häuser sind voll vermietet. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne den Monatsmietertrag zu.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.11.2024
Endenergieverbrauch: 72.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Endenergieverbrauch (Wärme): 72.10 kWh/(m²*a)

Lage: Dieses Objekt befindet sich in einem zentralem Stadtteil von Paderborn, welcher durch eine hohe Wohnqualität überzeugt. Das Zentrum von Paderborn erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ist das Paderborner Zentrum bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. In direkter Umgebung befinden sich Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Banken und Bäcker und auch die Uni ist in greifbarer Nähe.
Ausstattung: weitere Informationen unter:
www.remax-becker.de
Sonstiges: Endenergieverbrauch: 72,10 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 29.11.2024
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1996
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
Energieeffizienzklasse: B

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer.

PB Immobilien Service GmbH

Ihre Immobilienmakler für Paderborn