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Immobilien-Suchergebnisse

Die Immobilien-Rente

externe ObjnrCN-1810
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ59597
OrtErwitte
LandDeutschland
Wohnfläche379 m²
Nutzfläche255 m²
Grundstücksgröße628 m²
Anzahl Zimmer15,5
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis750.000 €
Provision4,76% Käuferprovision inklusive 19% Mehrwertsteuer
Währung
Stellplatzanzahl5
externe ObjnrCN-1810 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ59597 OrtErwitte
LandDeutschland Wohnfläche379 m²
Nutzfläche255 m² Grundstücksgröße628 m²
Anzahl Zimmer15,5 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer5 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis750.000 € Provision4,76% Käuferprovision inklusive 19% Mehrwertsteuer
Währung Stellplatzanzahl5
Objektbeschreibung: Voll vermietetes Wohn- und Gewerbeobjekt in Erwitte mit 5 Wohnungen und einem Restaurant steht zum Verkauf!

Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit: 57.840,- € p.a.

Das Objekt besteht aus einem Mehrfamilienhaus und einem Anbau mit separatem Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich das Lokal mit Terrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Wohnungen und 2 weitere Wohnungen befinden sich unter dem Dach.

Das weiträumige Restaurant hat eine Gesamtgewerbefläche von ca. 255 m² Nutzfläche.

Die 5 Wohneinheiten ergeben zusammen eine Wohnfläche von ca. 379 m².

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.07.2024
Endenergiebedarf: 159.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Das Objekt befindet sich ca. 8 km südlich von Lippstadt, 30 km westlich von Paderborn,
in Erwitte, eine Stadt im Kreis Soest.

Erwitte hat die Verkehrsanbindungen A44, B1, B55 sowie die Bahnstrecke Münster-Warstein.

Erwitte bietet seinen Bewohnern kulturell und wirtschaftlich viele Möglichkeiten die das Wohnen und Arbeiten dort angenehm machen. Der Ausbau des Breitbandinternets ist Vereinbart und befindet sich in der Umsetzung.

Das Gebäude liegt an der B1, direkt zentral ganz in der Nähe am Markt, an der Restaurant-Meile in Erwitte, wo es die Menschen hinzieht, wenn sie auswärts Speisen möchten.
Ausstattung: Die Einheiten sind etwa vor 3 Jahren renoviert worden und allesamt vermietet.

Das Gewerbeobjekt ist fest bis 2024 vermietet, mit einer Option für weitere 5 Jahre.
Sonstiges: Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher USt. (19 %) des tatsächlichen notariell beurkundeten Kaufpreises.

PB Immobilien Service GmbH

Ihre Immobilienmakler für Paderborn