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Großzügige und helle Büroräume in Büren!

externe Objnrmt-1832
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ33142
OrtBüren
LandDeutschland
Etage1
Gesamtfläche172 m²
Bürofläche172 m²
BodenFliesen, Teppichboden
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete600 €
Kaltmiete600 €
Nebenkosten262,50 €
Warmmiete862,50 €
Provision*Provisionfrei für den Mieter!*
Währung
Kaution1.200 €
externe Objnrmt-1832 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürofläche
PLZ33142 OrtBüren
LandDeutschland Etage1
Gesamtfläche172 m² Bürofläche172 m²
BodenFliesen, Teppichboden FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete600 € Kaltmiete600 €
Nebenkosten262,50 € Warmmiete862,50 €
Provision*Provisionfrei für den Mieter!* Währung
Kaution1.200 €
Objektbeschreibung: Ansprechende Bürofläche in der Bürener Kernstadt.

Die moderne Büroetage befindet sich im ersten Obergeschoss einer in Büren gelegenen Gewerbeimmobilie.

Die einzelnen Büros sind jeweils mit großen Fensterflächen und Teppichböden ausgestattet. Zum weiteren Raumangebot gehören zwei separate WC´s und eine Teeküche mit Abstellfläche.

Insgesamt 6 Büros sind über zwei Flure voneinander getrennt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.03.2026
Endenergieverbrauch: 100.95 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 100.95 kWh/(m²*a)

Lage: Die Immobilie befindet sich in perfekter Lage, inmitten des Gewerbegebietes Fürstenberger Straße/Werkstraße.

Das Umfeld profitiert von einem guten Verkehrsanschluss und einem gesunden Gewerbemix.

Ein guter Frequenzbringer sind sicherlich auch die benachbarten SB-Märkte (ALDI, MARKTKAUF) sowie ein TOOM-Baumarkt und ein Getränkemarkt.
Ausstattung: Die Büroräume befinden sich, wie das gesamte Gebäude, in einem gepflegten Zustand und sind alle mit Teppichboden ausgelegt.

Die Etage verfügt über einen eigenen Hauseingang mit Treppenhaus.

Zahlreich Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden.



Energieausweis:

Endenergiebverbauch: 100,95 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 11.03.2026
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Baujahr der Heizungsanlage: 2000
Energieeffizienzklasse: E
Sonstiges: Nebenkosten:

Die Nebenkosten beinhalten den gewerbemäßigen Verbrauch von Strom und Heizenergie.

Je nach dem was für eine neue Tätigkeit hier ausgeführt wird, verändert sich der Verbrauch.

Bisher waren dort Büroräume etabliert.
Dementsprechend fallen die Verbrauchskosten an.

PB Immobilien Service GmbH

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