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Immobilien-Suchergebnisse

Praxis- oder Bürofläche in Elsen!

externe ObjnrMK-1856
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ33106
OrtPaderborn / Elsen
LandDeutschland
Gesamtfläche943 m²
Bürofläche844 m²
BodenLaminat, Fliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete3.500 €
Kaltmiete3.500 €
Nebenkosten435 €
Warmmiete3.935 €
Provision2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Währung
Freitext Preiszzgl. 19% Mehrwertsteuer
Kaution7.000 €
Stellplatzanzahl10
externe ObjnrMK-1856 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypPraxisfläche
PLZ33106 OrtPaderborn / Elsen
LandDeutschland Gesamtfläche943 m²
Bürofläche844 m² BodenLaminat, Fliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl Netto Kaltmiete3.500 €
Kaltmiete3.500 € Nebenkosten435 €
Warmmiete3.935 € Provision2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Währung Freitext Preiszzgl. 19% Mehrwertsteuer
Kaution7.000 € Stellplatzanzahl10
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer Büro-/Praxisfläche und legen Wert auf eine gute Lage?

Dann sind Sie hier an Ihrem Ziel angekommen!
Diese hochwertige Gewerbeeinheit in Elsen wird Sie begeistern!

Das Objekt wurde 1996 erbaut mit einer Gesamtfläche von ca. 942,73 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine großräumige offene Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 513 m². durch direkten Zugang von den Büroräumlichkeiten erreichen Sie die Terrasse, diese bietet Ihnen ca. 140 m² Platz zum Entfalten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Büro nach eigener Vorstellung in Form von Leichtbauwänden frei zu gestalten.

Im Obergeschoss finden Sie 3 weitere Büroräume, einen Lagerraum, ein WC und eine Dusche aufgeteilt auf ca. 190,61 m².

m Kellergeschoss befinden sich Sanitäranlagen, ein Serverraum, ein Abstellraum sowie ein Heizungsraum. Genügend Pkw-Parkplätze sind hier nur selbstverständlich!

Sonstiges:
- Kaltmiete: 3.500,- € zzgl. 19% MwSt.
- Nebenkosten: 435 ,- € zzgl. 19% MwSt., zzgl. Strom & Gas
- Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung!

Endenergiebedarf: 726,60 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 27.08.2029
wesentlicher Energieträger: Gas, Strom-Mix
Befeuerung: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Baujahr Anlagentechnik: 1996

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 27.08.2029
Endenergiebedarf: 726.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 373.70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 197.90 kWh/(m²*a)

Lage: Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk von Paderborn welcher durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Elsen ist etwa 4,5 Kilometer vom Paderborner Stadtzentrum entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr, was den täglichen Bedarf deckt. Auch bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Gesamtschule ausreichend versorgt. Darüber hinaus bietet Elsen eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. verschiedene Sportarten im Verein, den Wasserskisee, das Hallenbad, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.
Sonstiges: Provision:
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer.

PB Immobilien Service GmbH

Ihre Immobilienmakler für Paderborn