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Ihr Stück Geschichte

externe ObjnrAH-1885
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ37688
OrtBeverungen
LandDeutschland
Wohnfläche240 m²
Nutzfläche355 m²
Grundstücksgröße586 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis133.000 €
Provisionzzgl. 4,76 % vom beurkundeten Kaufpreis
Währung
externe ObjnrAH-1885 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ37688 OrtBeverungen
LandDeutschland Wohnfläche240 m²
Nutzfläche355 m² Grundstücksgröße586 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis133.000 € Provisionzzgl. 4,76 % vom beurkundeten Kaufpreis
Währung
Objektbeschreibung: Existenzgründer aufgepasst!

Das Ladenlokal im Altbau mit Charme bietet eine großzügige Fensterfront, die genau zur Lange Straße ausgerichtet und für Passanten und Autofahrer kaum zu übersehen ist. Hier können Sie ihrer Phantasie freien Lauf lassen und ihr Vorhaben, auf einer Fläche von über 100 qm, ihren Vorstellungen gemäß umsetzen. Alternativ liegen bereits Anfragen zu einer Verpachtung vor.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Altbauwohnung mit einer Deckenhöhe von knapp 2 Metern, die sich über eine Fläche von ca. 120 qm erstreckt. Diese hat ein modernes Bad und wunderschöne Echtholzdielen in der gesamten Wohnung. Im passenden Stil ist eine Einbauküche vorhanden.

Auf dem hinteren Teil des Grundstücks, befindet sich eine großzügige Grünfläche. Hier können sich Gartenliebhaber verwirklichen.

Es liegt keine Energieausweis Pflicht vor, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Die Kernstadt Beverungen liegt in der äußersten südöstlichen Ecke Westfalens, im Dreiländereck von Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen und Hessen. Eingebettet in einen breiten Talkessel und umrahmt von einem dichten Kranz von Bergwäldern, die bis 300 m ansteigen, erstreckt sich die Stadt auf dem Prallufer des Weserbogens. Hier, wo Karl der Große bereits vor rund 1.200 Jahren sein Winterlager Heristallum Saxonicum aufgeschlagen hatte, leben heute in der Stadt Beverungen mit der Kernstadt Beverungen (6.300 Einwohner) und den Ortsteilen Amelunxen, Blankenau, Dalhausen, Drenke, Haarbrück, Herstelle, Jakobsberg, Tietelsen, Rothe, Wehrden und Würgassen etwa 13.300 Einwohner.
Ausstattung: Das 1690 erbaute, denkmalgeschützte Gebäude ist in 3 Teile aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeinheit mit einer kleinen Werkstatt. Im Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen, welche sich über ca. 250 qm erstrecken. Hinzu kommen ein Gewölbekeller und ein großzügiger Garten hinter dem Gebäude. Sonstiges: Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

PB Immobilien Service GmbH

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