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Immobilien-Suchergebnisse

Platz ohne Ende. Ideal für Tierzüchter/Tierhalter Totale Alleinlage.

externe ObjnrAB-1886
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ33034
OrtBrakel / Istrup
LandDeutschland
Wohnfläche180 m²
Grundstücksgröße3.300 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis495.000 €
Provision4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Währung
Stellplatzanzahl6
externe ObjnrAB-1886 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ33034 OrtBrakel / Istrup
LandDeutschland Wohnfläche180 m²
Grundstücksgröße3.300 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien Kaufpreis495.000 €
Provision4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer Währung
Stellplatzanzahl6
Objektbeschreibung: Diese herrliche Anwesen kann für eine Vielzahl von Anwendungszwecken genutzt werden, z. B. für Hundezucht, als Falknerei oder einfach als zu Hause mit ihren Pferden oder anderen Tieren.
Das Haupthaus mit ca. 180 m² wurde 2017 kernsaniert, während der Zeit des Umbaus haben die Besitzer im Gästehaus ca. 80 + 80 m², welches noch weiter ausbaufähig ist, gewohnt. Die jetzigen Besitzer haben das dritte Haus für ihre Hundezucht genutzt. Auch dies Haus wurde aufwendig für diesen Zweck saniert, neues Dach, Fensterelemente, Bodendämmung, Einzelauslaufmöglichkeit für jede Hundefamilie, Terrasse mit Markise.

Das Grundstück bietet mit seinen 3.340 m² Platz für alle möglichen Zwecke. Zugehörig zum Haupthaus gibt es ein elektrisches Schiebetor mit dem das Grundstück abgeschottet wird. Rundherum ist das Gelände mit einem Zaun versehen.
Fahrzeuge können auf dem Grundstück hinter dem Schiebetor abgestellt werden, ebenso gibt es alle Möglichkeiten der Gartenbearbeitung etc.
Hinter dem Gästehaus gibt es auch einen eigenen Zugang zum Gästehaus.

Es kann sicherlich noch vieles beschrieben werden, aber einfacher ist es bei Interesse um einen Besichtigungstermin zu fragen. Gerne zeigen wir ihnen das Anwesen.

Endenergiebedarf: 183,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 03.10.2029
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1938
Baujahr der Anlagentechnik: 2016
Energieeffizienzklasse: F

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.10.2029
Endenergiebedarf: 183.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1938
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Brakel ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie erstreckt sich auf etwa 174 km² Fläche und zählt rund 16.500 Einwohner. Für den heutigen Ortsnamen gibt es die historischen Bezeichnungen Brakele, Bracle und Brabecke.
Brakel grenzt an die Städte Bad Driburg im Westen, Nieheim im Nordwesten, Marienmünster im Norden, Höxter im Nordosten, Beverungen im Osten, Borgentreich im Südosten und Willebadessen im Süden, die alle dem Kreis Höxter angehören.

Das Anwesen befindet sich nahe dem 680-Seelen-Dorf Istrup. Von hier aus gelangen Sie zum Kindergarten, zur Bushaltestelle und auch zum Dorfbäcker.
Ansonsten genießen Sie hier das Leben fernab vom Alltagstrubel in dörflicher Gemeinschaft.

Der Ort liegt verkehrstechnisch sehr günstig. Direkt an die B64 angeschlossen, erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten die Städte Brakel (ca. 7 km) und Bad Driburg (ca. 10 km).
Die Fahrzeit zu den Kreisstädten Höxter und Paderborn beträgt jeweils ca. 20 Minuten.
Ausstattung: - diverse Stellplätze auf dem Grundstück
- Innenkamin
- Große Terrasse
- Hochwertige Einbauküchen inkl. aller Geräte
- Exklusive Bodenbeläge
- Niedrigenergetische Heizungsanlage von 2016
- Neue Elektroleitungen
- Sanierter Zustand
Sonstiges: Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

PB Immobilien Service GmbH

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