Der Bauteil Nr. 2 umfasst ca. 340 m² Nutzfläche, diese wurden im Jahr 2010 errichtet und ebenfalls an einem Dienstleistungsunternehmen vermietet. Hier befinden sich ebenfalls Büroräumlichkeiten, eine Küche und WC`s.
Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück 3 Hallen mit einer Nutzfläche von ca. 600 m², welche zurzeit von einem Handwerkerbetrieb und von einer KFZ Werkstatt gemietet worden sind. Diese wurden 2003, 2010 und 2016 erbaut.

Insgesamt bieten die Räumlichkeiten eine optimale Ausstattung und sind hell und freundlich gestaltet.
Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 141.120,- € bei einer Sollmiete in Höhe von 151.800,- €.

Es ist auch möglich hier einzelne Gebäude und Teilflächen zu erwerben!!!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 05.03.2029
Endenergieverbrauch: 47.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 47.10 kWh/(m²*a)

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Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück 3 Hallen mit einer Nutzfläche von ca. 600 m², welche zurzeit von einem Handwerkerbetrieb und von einer KFZ Werkstatt gemietet worden sind. Diese wurden 2003, 2010 und 2016 erbaut.

Insgesamt bieten die Räumlichkeiten eine optimale Ausstattung und sind hell und freundlich gestaltet.
Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 141.120,- € bei einer Sollmiete in Höhe von 151.800,- €.

Es ist auch möglich hier einzelne Gebäude und Teilflächen zu erwerben!!!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 05.03.2029
Endenergieverbrauch: 47.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 47.10 kWh/(m²*a)

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Immobilien-Suchergebnisse

Bürokomplex in bester Lage!

externe ObjnrMR-1931
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürozentrum
PLZ33014
OrtBad Driburg
LandDeutschland
Gesamtfläche1.946 m²
Bürofläche1.290 m²
Nebenfläche656 m²
Kaufpreis2.650.000 €
Provision3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Währung
Stellplatzanzahl50
externe ObjnrMR-1931 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBürozentrum
PLZ33014 OrtBad Driburg
LandDeutschland Gesamtfläche1.946 m²
Bürofläche1.290 m² Nebenfläche656 m²
Kaufpreis2.650.000 € Provision3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Währung Stellplatzanzahl50
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 1.940 m² in 3 Bauwerken verteilt auf einem ca. 4.146 m² großen Grundstück.
Der Gewerbepark befindet sich in Bad Driburg mit einer erstklassigen Verkehrsanbindung und garantiert eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter.

Der Gewerbepark ist größenteils vermietet an Büros, Dienstleister sowie Handwerker.

Bei dem Bauteil Nr. 1 handelt sich um einen großen Bürotrakt mit einer Nutzfläche von ca. 1000 m², welcher im Jahr 1998 erbaut wurde. Dieser unterteilt sich in mehrere Büroräume, Küchen, Aufenthaltsräume und WC's.
Der Bauteil Nr. 2 umfasst ca. 340 m² Nutzfläche, diese wurden im Jahr 2010 errichtet und ebenfalls an einem Dienstleistungsunternehmen vermietet. Hier befinden sich ebenfalls Büroräumlichkeiten, eine Küche und WC`s.
Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück 3 Hallen mit einer Nutzfläche von ca. 600 m², welche zurzeit von einem Handwerkerbetrieb und von einer KFZ Werkstatt gemietet worden sind. Diese wurden 2003, 2010 und 2016 erbaut.

Insgesamt bieten die Räumlichkeiten eine optimale Ausstattung und sind hell und freundlich gestaltet.
Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 141.120,- € bei einer Sollmiete in Höhe von 151.800,- €.

Es ist auch möglich hier einzelne Gebäude und Teilflächen zu erwerben!!!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 05.03.2029
Endenergieverbrauch: 47.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 47.10 kWh/(m²*a)

Lage: Ihr neuer Standort befindet sich in bester Lage mit perfekter Anbindung an die B64. In direkter Nachbarschaft befinden sich Autohäuser, Supermärkte und eine Mc Donald Filiale, von deren Kundenverkehr sie profitieren.

Des Weiteren liegt die Liegenschaft unmittelbar am Ortausgang von Bad Driburg und ist auch von der B64 aus zu sehen.

Bad Driburg ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen der Bundesrepublik Deutschland. Die rund 18.500 Einwohner zählende Stadt liegt am östlichen Steilabfall des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Bad Driburg ist bekannt für sein Heilbad, den Gräflichen Park, Glasproduktion und -großhandel sowie Kohlensäure-Industrie.
Bad Driburg liegt an der Westgrenze des Kreises Höxter zum Kreis Paderborn an der Bundesstraße 64 Münster–Paderborn–Höxter–Seesen.
Ausstattung: - Gebäude 1 mit ca. 1.000 m² Nutzfläche (teilweise vermietet)

- Gebäude 2 mit ca. 340 m² Nutz-und Wohnfläche (voll vermietet)

- Drei Hallen mit insgesamt ca. 600 m² Nutzfläche (vermietet)

- Bebaubare Freifläche mit ca. 430 m² (derzeit Autostellfläche)

- Grundstück ca. 4.146 m²
Sonstiges: Endenergieverbrauch (Wärme): 47,10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 54,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 05.03.2029
Baujahr Gebäude: 1998
Baujahr der Anlagentechnik: 1997
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Endenergieverbrauch (Wärme): 78,70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 15,60 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 05.03.2029
Baujahr Gebäude: 2000-2008
Baujahr der Anlagentechnik: 2000
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Maklerhonorar:

Im Verkaufsfall wird ein Maklerhonorar an RE/MAX PB Immobilien Service GmbH Paderborn zur Zahlung fällig.
Dieses beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) und wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

PB Immobilien Service GmbH

Ihre Immobilienmakler für Paderborn