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Immobilien-Suchergebnisse

Gewinnbringer!

externe ObjnrMK-1943
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ33106
OrtPaderborn / Elsen
LandDeutschland
Wohnfläche97 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungPellet
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis281.000 €
Provision4,64% inklusive 16% Mehrwertsteuer
Währung
Stellplatzkaufpreis5.000 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrMK-1943 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ33106 OrtPaderborn / Elsen
LandDeutschland Wohnfläche97 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungPellet
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien Kaufpreis281.000 €
Provision4,64% inklusive 16% Mehrwertsteuer Währung
Stellplatzkaufpreis5.000 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Vermietete Erdgeschosswohnung!
Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen derzeit 10.440,- € p.a.

Diese gemütliche Eigentumswohnung verfügt über insgesamt 3 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 97 m². Sie verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offen gestalteten Küche und angrenzender Terrasse, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Ein geräumiger Kellerraum, ein Waschkeller sowie ein Fahrradkeller sind hier nur selbstverständlich.

Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und angenehmes Raumklima.

Für diese Wohnung steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Dieser wird zusätzlich für € 5.000,- erworben.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 26.02.2028
wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Baujahr der Anlagentechnik: 2017
Energieeffizienklasse: B

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.02.2028
Endenergiebedarf: 62.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: B

Lage: Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk von Paderborn welcher durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Elsen ist etwa 4,5 Kilometer vom Paderborner Stadtzentrum entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr, was den täglichen Bedarf deckt. Auch bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Gesamtschule ausreichend versorgt. Darüber hinaus bietet Elsen eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. verschiedene Sportarten im Verein, den Wasserskisee, das Hallenbad, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.
Ausstattung: www.remax-paderborn.de

* Personenaufzug
* Pelletheizung
Sonstiges: Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 4,64% (inkl. 16% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 26.02.2028
wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Baujahr der Anlagentechnik: 2017
Energieeffizienklasse: B

PB Immobilien Service GmbH

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