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Immobilien-Suchergebnisse

Wohnoase für die Großfamilie

externe ObjnrMK-1959
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ34439
OrtWillebadessen
LandDeutschland
Wohnfläche250 m²
Grundstücksgröße336 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Kaufpreis289.000 €
Provision3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrMK-1959 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ34439 OrtWillebadessen
LandDeutschland Wohnfläche250 m²
Grundstücksgröße336 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage Kaufpreis289.000 €
Provision3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Ein Haus mit jeder Menge Potential!!!
So kann man dieses Angebot sicherlich am Besten beschreiben.

Auf einem insgesamt ca. 336 m² großen Grundstück, bietet diese Liegenschaft zahlreiche Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzung.
Somit eignet es sich sowohl für einen Mehrgenerationshaushalt, eine Familie mit Kindern, als auch für einen Personenkreis, der viel Wert auf geräumigen Wohnraum legt und obendrein noch Platz zum Entfalten braucht.

Diese topmoderne Wohnoase wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert/saniert und verfügt über ca. 249,81 m² Wohnfläche, diese sind aufgeteilt auf eine Erdgeschosswohnung mit ca. 69,84 m² mit angrenzendem Ladenlokal von ca. 68,85 m². Hier besteht auch die Möglichkeit, die beiden Einheiten zusammenzuführen, um eine große Wohnung zu schaffen. Das Ladenlokal kann auf Wunsch auch zu einer seperaten Wohneinheit ausgebaut werden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Der Lieblingsplatz des Hauses ist jedoch die Terrasse mit angrenzendem Garten.
Dort erreichen Sie durch einen direkten Zugang, das schöne und geräumige Ladenlokal. Dieses bietet Ihnen zusätzlich einen Büroraum sowie ein WC.

Weiteres Potential steckt im Obergeschoss dieser Liegenschaft. Hier finden Sie, auf ca. 111,12 m² ein Wohn- & Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie zwei Schlafzimmer und einen Hobbyraum. Zusätzlich finden Sie hier noch einen weiteren Wohnbereich mit direktem Zugang zur geräumigen Loggia.
Genießen Sie hier ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.

Das Dachgeschoss kann nachträglich ausgebaut werden.

Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet auch hier genügend Platz.

Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 106,60 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 26.03.2030
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1916
Baujahr der Anlagentechnik: 2017
Energieeffizienzklasse: D

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.03.2030
Endenergiebedarf: 106.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1916
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Willebadessen ist eine Kleinstadt in Nordrhein-Wesfalen und gehört zum Kreis Höxter im Regierungsbezirk Detmold. Die Stadt liegt im Osten des Regierungsbezirkes mitten im Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebierge.

Das Zentrum von Willebadessen ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu erreichen. Bad Driburg liegt ca. 15 Minuten entfernt und in Paderborn sind Sie in ca. zwanzig Minuten.

Kindergarten ca. 650 m. entfernt
Grundschule ca. 1,3 km. entfernt
Sonstiges: Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 106,60 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 26.03.2030
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1916
Baujahr der Anlagentechnik: 2017
Energieeffizienzklasse: D

PB Immobilien Service GmbH

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