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Immobilien-Suchergebnisse

Herrliches Fachwerkhaus zum Träumen

externe ObjnrAB-1963
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ33039
OrtNieheim
LandDeutschland
Wohnfläche300 m²
Grundstücksgröße420 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl, Elektro
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis72.000 €
Provision4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Währung
Stellplatzanzahl4
externe ObjnrAB-1963 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ33039 OrtNieheim
LandDeutschland Wohnfläche300 m²
Grundstücksgröße420 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl, Elektro HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien Kaufpreis72.000 €
Provision4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer Währung
Stellplatzanzahl4
Objektbeschreibung: Schaffen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum mit ausreichend Platz, in einer ruhigen, idyllischen Gegend des Weserberglandes!

Schönes Fachwerkhaus mit großer Ladenfläche und Werkstatt im Erdgeschoss. Das Fachwerkhaus ist teilunterkellert.
In dem Haus findet man 2 Wohneinheiten, die man entweder zusammen oder auch getrennt nutzen kann.
Die erste Wohneinheit ist eine Maisonette Wohnung mit Echtholzfußboden, großem Bad mit Eckbadewanne, Erkerfenster.
Ein weiteres Zimmer finden Sie im Obergeschoss welches bereits alle Anschlüsse für ein zweites Badezimmer hat. Offener Wohnbereich (Wohnzimmer + Küche).
Die zweite Wohneinheit mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche + Bad.
Die Ladenfläche im Erdgeschoss ist individuell nutzbar (ebenerdig), auch zu Wohnraum umbaubar.
Parkplätze direkt vor dem Haus (4 Stück).
Zu allen Ebenen führt ein geräumiges Treppenhaus mit Echtholztreppe und Fliesen.

Das Haus und das Grundstück bieten vielerlei Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Vorstellungen und Träume!
In der Werkstatt kann man seinen Handwerker-Traum leben oder diese zu einer Mehrfach-Garage umbauen, im Erdgeschoss kann man sich sein eigenes Atelier einrichten oder dieses als Gewerbefläche oder Ausstellungsfläche nutzen.
Natürlich muß hier einiges saniert werden.
Ihrer Kreativität sind hierbei keine Grenzen gesetzt!

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 208 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 11.01.2029
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1850
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Energieeffizienzklasse: G

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.01.2020
Endenergiebedarf: 208.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1850
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Nieheim ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland und gehört zum Kreis Höxter. Sie ist heilklimatischer Kurort und ein Grundzentrum in einem Gebiet mit überwiegend ländlicher Struktur. Für den heutigen Ortsnamen Nieheim gibt es folgende historische Bezeichnungen: Nihem, Nyem, Nym. In Nieheim, das sich auf einer Fläche von rund 80 km² erstreckt, leben etwa 6.250 Einwohner.
Ausstattung: Echtholzfußboden, Erkerfenster, Maisonette, 4 Parkplätze auf dem Grundstück, Werkstatt. Sonstiges: Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% inklusive 19 % Mehrwertsteuer.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 208 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 11.01.2029
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1850
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Energieeffizienzklasse: G

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

PB Immobilien Service GmbH

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