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Immobilien-Suchergebnisse

Beste Lage!

externe ObjnrMK-1965
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ33106
OrtPaderborn / Elsen
LandDeutschland
Nutzfläche152 m²
Gesamtfläche152 m²
Verkaufsfläche152 m²
Netto Kaltmiete1.000 €
Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten350 €
Warmmiete1.400 €
Provision2 Monatskaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer
Währung
Kaution2.000 €
externe ObjnrMK-1965 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel ObjekttypLadenlokal
PLZ33106 OrtPaderborn / Elsen
LandDeutschland Nutzfläche152 m²
Gesamtfläche152 m² Verkaufsfläche152 m²
Netto Kaltmiete1.000 € Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten350 € Warmmiete1.400 €
Provision2 Monatskaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer Währung
Kaution2.000 €
Objektbeschreibung: Sie suchen die ideale Basis für Ihr Geschäft?
Dann sind Sie hier an Ihrem Ziel angekommen!

Dieses ca. 152 m² große Ladenlokal verfügt über insgesamt 2 helle Büroräume, zwei Küchen und zwei zusätzliche topmoderne WC`s. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und erinnert an ein modernes und zeitgemäßes arbeiten, eine Teilvermietung oder auch eine Bürogemeinschaft ist hier ebenfalls möglich.
Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss finden Sie Platz für die Büroräumlichkeiten, das gesamte 2. Obergeschoss dient als Lagerfläche/ Lagerraum.
Es verfügt über einen gehobenen Standard wie zum Beispiel, einer Klimaanlage, einem automatischen Sonnenschutz, schallisolierte Fenster, einer Erdwärmepumpe, hochwertigen Industrieboden in einer Holzoptik und vieles mehr.
Durch die zentrale Lage, stehen Ihnen und Ihren Kunden genügend Kundenparkplätze zur Verfügung. Eine unmittelbare Autobahnanbindung an die A33 garantiert zudem einen reibungslosen Warenverkehr. Außerdem verfügt diese Immobilie über Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. der Busverkehr, dieser bringt Sie ohne Probleme direkt vor das Ladenlokal.

Sonstiges:
Kaltmiete: 1.000,- € zzgl. 19% Mehrwertsteuer
Nebenkosten: 350,- € zzgl. 19% Mehrwertsteuer und zzgl. Strom
Kaution: 2.000,- €
Bezugsfrei ab 01.06.2020 oder nach Vereinbarung!

Energieausweis: Bedarfsausweis Gewerbe
Primärergiebedarf: 82,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 20.01.2030
wesentlichen Energieträger: Erdwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2011
Baujahr der Anlagentechnik: 2011
Energieeffizenzklasse: keine Angaben

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 20.01.2030
Endenergiebedarf: 82.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Endenergiebedarf (Wärme): 82.00 kWh/(m²*a)

Lage: Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk von Paderborn und überzeugt durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität. Elsen ist etwa 4,5 Kilometer vom Paderborner Stadtzentrum entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr was den täglichen Bedarf deckt. Auch Bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Gesamtschule ausreichend versorgt. Darüber hinaus bietet Elsen eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. verschiedene Sportarten im Verein, den Wasserskisee, das Hallenbad, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.
Sonstiges: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB - Immobilienservice GmbH
eine Maklerprovision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.

Energieausweis: Bedarfsausweis Gewerbe
Primärergiebedarf: 82,0 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 20.01.2030
wesentlichen Energieträger: Erdwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2011
Baujahr der Anlagentechnik: 2011
Energieeffizenzklasse: keine Angaben

PB Immobilien Service GmbH

Ihre Immobilienmakler für Paderborn