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Immobilien-Suchergebnisse

Hier wohnen Kinder!!!!

externe ObjnrMD-2004
StatusAktiv
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartSonstige
ObjekttypGewerbeeinheit
PLZ42289
OrtWuppertal
LandDeutschland
Vermietbare Fläche744 m²
Kaufpreis2.685.000 €
Provision3,48% vom beurkundeten Kaufpreis
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)8.308,25 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)8.308,25 €
externe ObjnrMD-2004 StatusAktiv
NutzungsartAnlage VermarktungsartKauf
ObjektartSonstige ObjekttypGewerbeeinheit
PLZ42289 OrtWuppertal
LandDeutschland Vermietbare Fläche744 m²
Kaufpreis2.685.000 € Provision3,48% vom beurkundeten Kaufpreis
Währung mtl. Mieteinnahmen (Ist)8.308,25 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)8.308,25 €
Objektbeschreibung: Investieren Sie zukunftssicher in den Neubau einer attraktiven Kindertagesstätte in Wuppertal.

Die Einrichtung wird zum 01.08.2021 eröffnet und mit 4 Betreuungsgruppen belegt.

Es wurde ein Mietvertrag mit einer Erstlaufzeit von 25 Jahren abgeschlossen.

Die anfängliche Monatsmiete beträgt € 8.305,25 und steigert sich pro Jahr um 1,5%.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Sehr zentrale Lage, in einem ausgewiesenen Mischgebiet.

Das Umfeld wird bestimmt von einer dichten Wohnbebauung, Gewerbe- und Freizeiteinrichtungen.
Ausstattung: Errichtung des Gebäudes in massiver Bauweise mit schlüsselfertigem Endausbau, inkl. Aussenanlagen.

Einrichtung und Aussenspielgeräte werden vom Betreiber/Mieter gestellt.
Sonstiges: Maklerhonorar:

Bei Abschluss von einem notariellen Kaufvertrag wird ein Maklerhonorar in Höhe von 3,48% zur Zahlung an RE/MAX Paderborn fällig.


Status:

Der Bauantrag ist gestellt.
Mit der Baugenehmigung und anschliessendem Baubeginn ist noch bis zum III.Quartal 2020 zu rechnen.


Energie:

Das Objekt wird nach den Vorgaben der Energieeinsparverordnung errichtet.
In der derzeitigen Projektierungsphase liegt noch kein endgültiges Energiekonzept vor. Wird aber dem Übernehmer vor Erwerb mitgeteilt.

PB Immobilien Service GmbH

Ihre Immobilienmakler für Paderborn