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Dorfromantik - Klassiker in grüner Umgebung!!!

externe ObjnrMD-2009
StatusAktiv
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ59929
OrtBrilon
StraßeSebastianstraße
Hausnummer4
LandDeutschland
Wohnfläche128 m²
Grundstücksgröße343 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis135.000 €
Provision3,48% inkl. 16% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrMD-2009 StatusAktiv
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ59929 OrtBrilon
StraßeSebastianstraße Hausnummer4
LandDeutschland Wohnfläche128 m²
Grundstücksgröße343 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien Kaufpreis135.000 €
Provision3,48% inkl. 16% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis Währung
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Das frei stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen Ortsrandlage im Dorf Alme, unweit der Hansestadt Brilon.

Es verfügt im Erdgeschoss über zwei Zimmer, ein Bad sowie Küche und Esszimmer.
Im Obergeschoss finden Sie 4 Zimmer und ein Duschbad.

Durch die sehr ruhige Lage eignet sich das Haus für eine Familie, die sich in der Natur wohlfühlt besonders gut.
Direkt aus der Haustür kommend schließt sich eine weitläufige Wiesen- und Ackerlandschaft an sowie ausgedehnte Waldflächen.

Selbstverständlich ist in dieser Region auch eine Nutzung als Ferienhaus sehr gut vorstellbar.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.05.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Das Einfamilienhaus befinden sich im Briloner Ortsteil Alme, etwa 10 km von der Kernstadt entfernt.

Der Ort liegt idyllisch eingebettet in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Er grenzt an die Briloner Hochebene und an die Ausläufer des Arnsberger Waldes und ist somit ein typisches, naturverbundenes Dorf im Sauerland.

Alme wird geprägt durch ein intaktes Vereinsleben und seine traditionellen dörflichen Strukturen.

Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen können im nahe gelegenen Brilon besucht werden.
Ausstattung: Die Ausstattung entspricht weitestgehend dem Stand aus dem Baujahr 1950.

Man kann ohne Zweifel sagen, dass das Haus sehr solide errichtet wurde.
Allerdings wäre sicherlich eine Modernisierung nach all den Jahren angebracht.

Mit etwas Aufwand und handwerklichem Geschick können Sie sich schnell den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen.



Energieausweis:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 248,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 21.05.2029
wesentlicher Energieträger: ÖL
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Baujahr der Heizungsanlage: 1990
Energieeffizienzklasse: G
Sonstiges: Maklerhonorar:

Bei Kaufvertragsabschluss wird ein Maklerhonorar in Höhe von 3,48% (inkl.16 % MwSt.), zur Zahlung an RE/MAX, PB Immobilienservice GmbH fällig.
Das Honorar berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis.



Energieausweis:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 248,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 21.05.2029
wesentlicher Energieträger: ÖL
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Baujahr der Heizungsanlage: 1990
Energieeffizienzklasse: G

PB Immobilien Service GmbH

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