Immobilienbeschreibung
Diese ca 60 m² große Bürofläche wurde im Jahr 2011 kernsaniert und verfügt über 3 helle Büroräume, eine Teeküche, ein Badezimmer und einem zusätzlichen Abstellraum.
Die Räume befinden sich im 1. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes und ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist hier ein großzügiger Balkon sowie genügend Kundenparkplätze direkt an dem Gebäude.
Eine direkte Anbingung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus) ist hier nur selbstverständlich. Im Gebäude befindet sich ein hochwertig ausgestattetes EisCafe, welches ideal für Kundenbesuche genutzt werden kann. Das Objekt eignet sich perfekt für eine gehobene Kanzlei oder ein Büro.
Sonstiges:
Der Mietpreis beträgt 499,80 € inkl. 19% gesetzliche Mehrwertsteuer
Die Nebenkosten betragen 332,01 € inkl. 19% gesetzliche Mehrwertsteuer inklusive Heizung + Strom + Wasser!
Kaution: 840,- €
Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung!
Lage
Wewer ist ein südwestlicher Stadtteil von Paderborn mit etwa 6900 Einwohnern. Das gemütliche Dorf überzeugt durch eine grüne und ruhige Lage.
Ca. fünf Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmittel ideal erreichbar, haben sich hier zahlreiche Institutionen angesiedelt.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2027.
Endenergiebedarf beträgt 74.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Endenergiebedarf: 74,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis:Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 27.05.2025
wesentlichen Energieträger: Gas
Befeuerung:Gas
Provision:
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer.
Ausstattung
- Parkettboden
Karte und Umgebung
Fakten
| MK-1450 | |
| Gesamtfl. ca. 60 m² |
Preisdetails
Kaltmiete EUR 420.00 Nettomiete EUR 420.00 Bruttomiete EUR 699.00 Nebenkosten EUR 279.00 Betriebskosten netto EUR 279.00 Gesamtbelastung brutto EUR 699.00 | |
| Kaution EUR 840.00 |
Ansprechpartner
