Ihr neuer Standort in Wewer!

33106 Paderborn

EUR 420.00

Immobilienbeschreibung

Diese ca 60 m² große Bürofläche wurde im Jahr 2011 kernsaniert und verfügt über 3 helle Büroräume, eine Teeküche, ein Badezimmer und einem zusätzlichen Abstellraum. Die Räume befinden sich im 1. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes und ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist hier ein großzügiger Balkon sowie genügend Kundenparkplätze direkt an dem Gebäude. Eine direkte Anbingung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus) ist hier nur selbstverständlich. Im Gebäude befindet sich ein hochwertig ausgestattetes EisCafe, welches ideal für Kundenbesuche genutzt werden kann. Das Objekt eignet sich perfekt für eine gehobene Kanzlei oder ein Büro. Sonstiges: Der Mietpreis beträgt 499,80 € inkl. 19% gesetzliche Mehrwertsteuer Die Nebenkosten betragen 332,01 € inkl. 19% gesetzliche Mehrwertsteuer inklusive Heizung + Strom + Wasser! Kaution: 840,- € Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung!

Lage

Wewer ist ein südwestlicher Stadtteil von Paderborn mit etwa 6900 Einwohnern. Das gemütliche Dorf überzeugt durch eine grüne und ruhige Lage. Ca. fünf Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmittel ideal erreichbar, haben sich hier zahlreiche Institutionen angesiedelt.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.5.2027. Endenergiebedarf beträgt 74.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Endenergiebedarf: 74,9 kWh/(m²*a) Energieausweis:Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis: 27.05.2025 wesentlichen Energieträger: Gas Befeuerung:Gas Provision: Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer.

Ausstattung

  • Parkettboden

Karte und Umgebung

Fakten

MK-1450
Gesamtfl. ca. 60 m²

Preisdetails

Kaltmiete
EUR 420.00
Nettomiete
EUR 420.00
Bruttomiete
EUR 699.00
Nebenkosten
EUR 279.00
Betriebskosten netto
EUR 279.00
Gesamtbelastung brutto
EUR 699.00
Kaution
EUR 840.00

Ansprechpartner

Mario Knaup

Mario Knaup

0049 5251 / 699 89 9 Zentrale

(0 52 51) 699 89 - 50 DW

(0 52 51) 699 89 - 89 Fax

mario.knaup@remax.de

PB Immobilien Service GmbH
Detmolder Straße 204
33100 Paderborn

E-Mail: immoservice-paderborn@remax.de
Tel.: +49 5251 / 699 89 9