Immobilienbeschreibung
Eine gute Adresse ist immer auch ein Garant für erfolgreiche Geschäfte!
Insofern bieten diese neu erstellten Büroräume in Büren ideale Voraussetzungen um sich dauerhaft am Markt zu etablieren.
Auf einer Fläche von ca. 57 qm haben Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung von Ihrem Firmensitz.
Dazu stehen Ihnen eine große offene Fläche mit ca. 40 qm zur Verfügung sowie ein Nebenraum, der als Einzelbüro oder Besprechnungsraum genutzt werden kann und ein WC.
Im Aussenbereich haben Sie zwei fest zugeordnete Parkplätze.
Darüber hinaus können noch die zahlreichen öffentlichen Parkplätze direkt vor der Haustür genutzt werden.
Dieses Angebot ist optimal für einen kleinen Handelsbetrieb oder Gewerbetreibende aus dem Dienstleistung- und/oder Servicebereich ansprechen.
Lage
Ihr neuer Businessstandort befindet sich in einer sehr gut frequentierten Lage, mitten in der Bürener Kernstadt.
Direkt vor der Haustür befinden sich ein Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten (Marktkauf, ALDI), Sport- und Freizeitstätten (Schwimmbad, Sportplatz).
Auch eine Bushalte befindet sich unmittelbar in der Nähe.
Weitere Ausstattungen
Die Räume werden für den Mieter bezugsfertig erstellt.
Hier enthalten ist auch das Verlegen der Bodenbeläge und die tapezierfertige Erstellung der Innenwände.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 39,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 20.07.2029
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Baujahr der Heizungsanlage: 2020
Energieeffizienzklasse: A
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 39.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Verfügbarkeit:
Die Bürofläche ist per sofort verfügbar.
Ausstattung
- Aufzug
- Zentralheizung
Karte und Umgebung
Fakten
| MD-2071 | |
| 1. Stock | |
| Gesamtfl. ca. 57.16 m² | |
| 2020 |
Preisdetails
Kaltmiete EUR 590.00 Nettomiete EUR 590.00 Bruttomiete EUR 710.00 Nebenkosten EUR 120.00 Betriebskosten netto EUR 120.00 Gesamtbelastung brutto EUR 710.00 | |
| Kaution EUR 1,180.00 |
Ansprechpartner
