Perfekte Lage für Ihr Business!

33142 Büren

EUR 590.00

Immobilienbeschreibung

Eine gute Adresse ist immer auch ein Garant für erfolgreiche Geschäfte! Insofern bieten diese neu erstellten Büroräume in Büren ideale Voraussetzungen um sich dauerhaft am Markt zu etablieren. Auf einer Fläche von ca. 57 qm haben Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung von Ihrem Firmensitz. Dazu stehen Ihnen eine große offene Fläche mit ca. 40 qm zur Verfügung sowie ein Nebenraum, der als Einzelbüro oder Besprechnungsraum genutzt werden kann und ein WC. Im Aussenbereich haben Sie zwei fest zugeordnete Parkplätze. Darüber hinaus können noch die zahlreichen öffentlichen Parkplätze direkt vor der Haustür genutzt werden. Dieses Angebot ist optimal für einen kleinen Handelsbetrieb oder Gewerbetreibende aus dem Dienstleistung- und/oder Servicebereich ansprechen.

Lage

Ihr neuer Businessstandort befindet sich in einer sehr gut frequentierten Lage, mitten in der Bürener Kernstadt. Direkt vor der Haustür befinden sich ein Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten (Marktkauf, ALDI), Sport- und Freizeitstätten (Schwimmbad, Sportplatz). Auch eine Bushalte befindet sich unmittelbar in der Nähe.

Weitere Ausstattungen

Die Räume werden für den Mieter bezugsfertig erstellt. Hier enthalten ist auch das Verlegen der Bodenbeläge und die tapezierfertige Erstellung der Innenwände. Energieausweis: Endenergiebedarf: 39,4 kWh/(m²*a) Energieausweis: Energiebedarf Energieausweis gültig bis: 20.07.2029 wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr lt. Energieausweis: 2020 Baujahr der Heizungsanlage: 2020 Energieeffizienzklasse: A

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.7.2029. Endenergiebedarf beträgt 39.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist A. Verfügbarkeit: Die Bürofläche ist per sofort verfügbar.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Zentralheizung

Karte und Umgebung

Fakten

MD-2086
1. Stock
Gesamtfl. ca. 57.16 m²
2020

Preisdetails

Kaltmiete
EUR 590.00
Nettomiete
EUR 590.00
Bruttomiete
EUR 710.00
Nebenkosten
EUR 120.00
Betriebskosten netto
EUR 120.00
Gesamtbelastung brutto
EUR 710.00
Kaution
EUR 1,180.00

Ansprechpartner

Martin Daniel

Martin Daniel

0049 5251 / 699 89 9 Zentrale

(0 52 51) 699 89 - 40 DW

(0 52 51) 699 89 - 89 Fax

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