Sehr guter Grundriss und solide Bauqualität

33100 Paderborn

EUR 159,000.00

Immobilienbeschreibung

Etagenwohnung mit Charme Diese Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen: Es erwartet Sie eine Wohnung für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Diese gemütliche Liegenschaft verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Sie verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, eine Essküche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie einen Abstellraum. Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Für diese Wohnung steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause! Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 66 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 10.09.2028 wesentlicher Energieträger: Strom Baujahr laut Energieausweis: 1972 Baujahr der Anlagentechnik: 2007 Energieeffizenzklasse:B

Lage

In der Stadt Paderborn ist eine über 152.000 Einwohner zählende Großstadt im Osten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie ist die kreisangehörige Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe. Der Name Paderborn setzt sich zusammen aus Pader (der Fluss, an dem die Stadt liegt) und Born, einer früheren Bezeichnung für Quelle.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.9.2028. Endenergiebedarf beträgt 66.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist B. Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 66 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 10.09.2028 wesentlicher Energieträger: Strom Baujahr laut Energieausweis: 1972 Baujahr der Anlagentechnik: 2007 Energieeffizenzklasse:B

Ausstattung

  • Aufzug
  • Ofenheizung

Karte und Umgebung

Fakten

CN-2097
3. Stock
Wohnfl. ca. 80 m²
1972
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Preisdetails

Kaufpreis
EUR 159,000.00
Provision
3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer

Ansprechpartner

Christian Neesen

Christian Neesen

0049 5251 / 699 89 9 Zentrale

(0 52 51) 699 89 - 37 DW

(0 52 51) 699 89 - 89 Fax

christian.neesen@remax.de

RE/MAX Immobilien Paderborn
Detmolder Straße 204
33100 Paderborn

E-Mail: immoservice-paderborn@remax.de
Tel.: +49 5251 / 699 89 9