Immobilienbeschreibung
Ein Genuss für Kapitalanleger!
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienwohnhaus und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt auf ein Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Insgesamt drei Kellerräume und ein PKW Stellplatz sind hier nur selbstverständlich!
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und hat eine jährliche Nettomieteinnahme von 5.760,- € p.a.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 113,30 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 21.08.2028
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr laut Energieausweis: 1952
Baujahr der Anlagentechnik: 2004
Energieeffizenzklasse: D
Lage
Schloß Neuhaus ist ein nördlicher Stadtteil von Paderborn, mit etwa 25.500 Einwohnern, der durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt.
Circa fünf Kilometer von der Innenstadt entfernt und mit dem Bus ideal erreichbar, haben sich hier zahlreiche Institutionen angesiedelt. Im Herzen von Schloß Neuhaus haben sich Einzelhandelsgeschäfte, Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Frisöre und Banken, die die Rundumversorgung sichern, etabliert.
Bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, Grundschulen, einer Sonderschule, einer Realschule und einem Gymnasium versorgt.
Weitere Ausstattungen
*Heizungsanlage erneuert 2004
*Fenster erneuert 2006
* Elektro-Unterverteilung erneuert 2014
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 113.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 113,30 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 21.08.2028
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr laut Energieausweis: 1952
Baujahr der Anlagentechnik: 2004
Energieeffizenzklasse: D
Ausstattung
- Zentralheizung
Karte und Umgebung
Fakten
| MK-2068 | |
| Wohnfl. ca. 60.35 m² | |
| 1952 | |
| 3 Zimmer | |
| 2 Schlafzimmer | |
| 1 Badezimmer |
Preisdetails
Kaufpreis EUR 114,800.00 | |
| Provision 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer |
Ansprechpartner
