Wenn die Lage zählt!

33100 Paderborn

EUR 349,000.00

Immobilienbeschreibung

Mittendrin statt nur dabei! Wenn die Lage zählt... Diese gepflegte Doppelhaushälfte ist auf der Suche nach Ihnen! Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-und Essbereich sowie das Gäste WC. Das Obergeschoss verteilt sich auf drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss ist ein großzügiges Studio mit Bad und Küche eingerichtet. Der Vollkeller und die Garage runden dieses Angebot noch ab. Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 151,10 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 27.09.2030 wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr laut Energieausweis: 1982 Baujahr der Anlagentechnik: 2010 Energieeffizienzklasse: E

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einem ruhigen aber dennoch zentralem Stadtteil von Paderborn, welcher durch eine hohe Wohnqualität überzeugt. Das Zentrum von Paderborn erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ist das Paderborner Zentrum bequem zu Fuß zu erreichen. Im Wohngebiet Berliner Ring und in direkter Umgebung befinden sich Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Banken und Bäcker.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.9.2030. Endenergiebedarf beträgt 151.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist E. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 151,10 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 27.09.2030 wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr laut Energieausweis: 1982 Baujahr der Anlagentechnik: 2010 Energieeffizienzklasse: E

Ausstattung

  • Mitbenutzung des Gartens
  • Zentralheizung

Karte und Umgebung

Fakten

CN-2018
Wohnfl. ca. 140 m²
Grundfl. ca. 157 m²
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Preisdetails

Kaufpreis
EUR 349,000.00
Provision
4,76% Käuferprovision inklusive 19% MwSt.

Ansprechpartner

Christian Neesen

Christian Neesen

0049 5251 / 699 89 9 Zentrale

(0 52 51) 699 89 - 37 DW

(0 52 51) 699 89 - 89 Fax

christian.neesen@remax.de

PB Immobilien Service GmbH
Detmolder Straße 204
33100 Paderborn

E-Mail: immoservice-paderborn@remax.de
Tel.: +49 5251 / 699 89 9