Zukunftsmeile

33161 Hövelhof

EUR 1,200,000.00

Immobilienbeschreibung

Herrlicher Gasthof inmitten von Hövelhof! Der Gasthof mit Resteraunt verteilt sich auf ca. 439 m² mit einen Gastronomiebereich, Bierstuben-Restaurant und Gesellschaftsräumen sowie einen Bereich für die Außengastronomie. Durch einen ca. 354 m² großen Anbau gelangt man in den großen Saal mit Windfang, Garderobe und Toilettenanlagen. Der Saal zeichnet sich aus durch eine moderne Klimaanlage und eignet sich optimal für Veranstaltungen oder Feierlichkeiten. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich 7 Hotelzimmer, indem 12 Gäste logieren können. Jedes Hotelzimmer bietet neben einem Schlafzimmer ebenfalls ein Bad mit Dusche und WC. Zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche befinden sich ebenfalls im Dachgeschoss. Die Liegenschaft bietet zusätzlich eine Garage mit 2 PKW-Stellplätzen, zugehörig zu den Wohneinheiten und ein Garagen- bzw. Lagergebäude für den Gastronomiebereich mit ca. 155 m². Zusätzlich dazu finden Sie einen weiteren freistehenden Lagerschuppen mit ca. 53 m² Nutzfläche. Die Kellerräume dienen als Heizzentrale und Kellerräume der beiden Wohneinheiten. Dieses Grundstück eignet sich ebenfalls sehr gut für eine Neubauprojektierung, wie zum Beispiel ein Pflege- & Seniorenheim! Gesamtenergieeffizienz Energieausweis: Bedarfsausweis Primär-Endenergiebedarf: 525,30 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 10.01.2031 wesentlicher Energieträger: Heizöl Baujahr Gebäude: 1954 Baujahr der Anlagentechnik: 1990 Energieeffizienzklasse: keine Angaben

Lage

Hövelhof ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Paderborn. Hövelhof besteht aus insgesamt 6 Ortsteilen. Um den Kernort Hövelhof gruppieren sich im Uhrzeigersinn Staumühle, Klausheide, Espeln, Riege, Hövelriege und die Hövelsenne. Die gute Verkehrsanbindung nach Paderborn und Bielefeld ermöglicht ein ruhiges Leben im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, beispielsweise Supermärkte, Hausärzte, Sparkassen und Banken sowie Apotheken finden sich im Kernort Hövelhof.

Weitere Ausstattungen

Alle Informationen finden Sie auf www.remax-paderborn.de

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.1.2031. Endenergiebedarf beträgt 525.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Gesamtenergieeffizienz Energieausweis: Bedarfsausweis Primär-Endenergiebedarf: 525,30 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 10.01.2031 wesentlicher Energieträger: Heizöl Baujahr Gebäude: 1954 Baujahr der Anlagentechnik: 1990 Energieeffizienzklasse: keine Angaben

Ausstattung

  • Fliesenboden
  • Laminat

Karte und Umgebung

Fakten

MK-2031
Gesamtfl. ca. 4800 m²
1954

Preisdetails

Kaufpreis
EUR 1,200,000.00
Provision
3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer

Ansprechpartner

Mario Knaup

Mario Knaup

0049 5251 / 699 89 9 Zentrale

(0 52 51) 699 89 - 50 DW

(0 52 51) 699 89 - 89 Fax

mario.knaup@remax.de

RE/MAX Immobilien Paderborn
Detmolder Straße 204
33100 Paderborn

E-Mail: immoservice-paderborn@remax.de
Tel.: +49 5251 / 699 89 9