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Gewerbe

Ihr neuer Standort in Paderborn

externe ObjnrMK-1939
StatusAktiv
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude
PLZ33106
OrtPaderborn
LandDeutschland
Regionaler ZusatzElsen
Gesamtfläche862 m²
Bürofläche862 m²
Büroteilfläche317 m²
Nebenfläche545 m²
BodenFliesen, Teppichboden
Netto Kaltmiete6.000 €
Kaltmiete6.000 €
Nebenkosten1.000 €
Warmmiete7.000 €
Provision2 Monatskaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer!
Währung
Freitext Preiszzgl. 19% Mehrwertsteuer
Kaution12.000 €
Stellplatzanzahl30
externe ObjnrMK-1939 StatusAktiv
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBüro und Lagergebäude
PLZ33106 OrtPaderborn
LandDeutschland Regionaler ZusatzElsen
Gesamtfläche862 m² Bürofläche862 m²
Büroteilfläche317 m² Nebenfläche545 m²
BodenFliesen, Teppichboden Netto Kaltmiete6.000 €
Kaltmiete6.000 € Nebenkosten1.000 €
Warmmiete7.000 € Provision2 Monatskaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer!
Währung Freitext Preiszzgl. 19% Mehrwertsteuer
Kaution12.000 € Stellplatzanzahl30
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen Gewerbeimmobilie und legen Wert auf eine zentrale Lage?
Dann sind Sie hier an Ihrem Ziel angekommen!!!
Diese Immobilie mit ca. 3.202 m² Grundstück wird Sie begeistern!
Das Objekt wurde im Jahr 2002 erbaut. Der Bürotrakt im Erdgeschoss mit ca. 163 m² verteilt sich auf ein offenen Eingangsbereich, ein großen Aufendhaltsraum mit Küchenbreich, ein Konferenzraum, 2 Büroräume, ein Abstellraum, ein EDV-Raum für den IT Bereich sowie ein Herren und Damen - WC. Der Bürotrakt im Obergeschoss, teilt sich in vier Büroräume, eine Tee-Küche, ein Archiv, sowie ein Herren und Damen - WC auf.
Angrenzend zu den Büroräumen finden Sie zwei Lagerhallen, die sich insgesamt auf ca. 545 m² verteilen.

Kaltmiete: 6.000,- € zzgl. 19% Mehrwertsteuer
Nebenkosten: 1.000,- € zzgl. 19% Mehrwertsteuer zzgl. Strom

Energieausweis: Bedarfsausweis Nichtwohngebäude
Endenergiebedarf: 139,30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 97,70
Endenergiebedarf Strom: 23,6
Energieausweis gültig bis: 16.12.2029
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2002
Baujahr der Anlagentechnik: 2002
Energieeffizienzklasse: keine Angaben

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 16.12.2029
Endenergiebedarf: 139.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 97.70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 23.60 kWh/(m²*a)

Lage: Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk von Paderborn welcher durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Elsen ist etwa 4,5 Kilometer vom Paderborner Stadtzentrum entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr was den täglichen Bedarf deckt. Auch Bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Gesamtschule ausreichend versorgt. Darüber hinaus bietet Elsen eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. verschiedene Sportarten im Verein, den Wasserskisee, das Hallenbad, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.
Ausstattung: Mehr Informationen auf www.remax-paderborn.de Sonstiges: Energieausweis: Bedarfsausweis Nichtwohngebäude
Endenergiebedarf: 139,30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 97,70
Endenergiebedarf Strom: 23,6
Energieausweis gültig bis: 16.12.2029
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2002
Baujahr der Anlagentechnik: 2002
Energieeffizienzklasse: keine Angaben

Provision:
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall eine Provision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer.

PB Immobilien Service GmbH

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